2024_CBS_09616 - Extern patrimonium. Zorgbedrijf. Maatschappelijke Veiligheid. De Meersenier. Sint Nicolaasplaats 7-8 2000 Antwerpen - Inhuurneming. Kantoorruimte voor stadstoezichters - Goedkeuring

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen AG Vespa en de stad Antwerpen goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Op 23 augustus 2024 (jaarnummer 6788) keurde het college het samenwerkingsconvenant tussen de Vlaamse Vervoermaatschappij De Lijn en de stad Antwerpen met betrekking tot het toezicht rond het openbaar vervoer in Antwerpen goed.

De dienst Stadstoezicht van de bedrijfseenheid Maatschappelijke Veiligheid, is momenteel gevestigd in een pand gelegen te Italiëlei 92-94, 2000 Antwerpen. Er werd een gebruiksovereenkomst afgesloten voor onbepaalde duur op 22 mei 2017. De eigenaar, De Vlaamse Vervoermaatschappij, De Lijn, heeft op 21 mei 2024 een opzegbrief verstuurd waarin werd afgesproken dat de stad Antwerpen het pand moet verlaten op 31 december 2024. De Lijn zal het pand verder gebruiken voor haar eigen werking. Er is nood aan een nieuw pand waar de werking terug in kan worden ondergebracht.

Er werd een ruimte gevonden in een leegstaand dienstencentrum van het Zorgbedrijf gelegen te Sint Nicolaasplaats 7 (7/1, 7/2, 7/3, 7/4) en 8, 2000 Antwerpen. De dienst Stadstoezicht van de bedrijfseenheid Maatschappelijke Veiligheid wenst gebruik te maken van dit gebouw om haar stadstoezichters in onder te brengen.

De voorwaarden die voorliggen zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. 

AG Vespa sluit een huurovereenkomst af voor het pand gelegen te Sint Nicolaasplaats 7 (7/1, 7/2, 7/3, 7/4) en 8, 2000 Antwerpen in naam en voor rekening van de stad Antwerpen. De huurovereenkomst bevat de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: het gebouw gelegen te Sint Nicolaasplaats 7 (7/1, 7/2, 7/3, 7/4) en 8, 2000 Antwerpen, gekend in kadaster onder afdeling 11802 sectie B, 2253A, 2253B, 2253C, 2253D en 2252 A; 
• eigenaar: Zorgbedrijf Antwerpen, Welzijnsvereniging, ondernemingsnummer 0809.699.184, Ballaarstraat, 2018 Antwerpen;
• looptijd overeenkomst en opzegtermijn: drie jaar, startende op 1 januari 2025 en eindigend op 31 december 2027, het eerste jaar niet opzegbaar maar vanaf het tweede jaar kan elk van de partijen de overeenkomst opzeggen mits een opzegtermijn van zes maanden door middel van het versturen van een aangetekend schrijven, er is een verlengmogelijkheid;
• huurvergoeding: 4.400,00 euro per maand, vrijgesteld van btw, 52.800,00 euro per jaar, vrijgesteld van btw, jaarlijks indexeerbaar;
• onderhoud: de huurder staat in voor het huurdersonderhoud, de eigenaar voor het eigenaarsonderhoud;
• kosten: de nutskosten zullen aangerekend worden op basis van de individuele meters.