Het college van 31 mei 2024 (jaarnummer 4363) verleende aan Matexi Projects NV, Artsen zonder Grenzenstraat 31, 2018 Antwerpen een omgevingsvergunning met nummer OMV 2023075022 met betrekking tot het gedeeltelijk slopen van de bestaande bebouwing, het oprichten van een multifunctioneel gebouw met een commercieel gelijkvloers, een kantoor en 179 woongelegenheden, het exploiteren van de werf en van residentiële en commerciële gebouwen en het uitbaten van een handelsgeheel op de zogenaamde "IPHO site", Jan Van Rijswijcklaan 296-298, 2020 Antwerpen.
Met betrekking tot de IPHO site werden bij aktes van 13 december 1950 en 9 september 1952 aan de toenmalige eigenaars door de stad Antwerpen een aantal erfdienstbaarheden en bijzondere voorwaarden van stedenbouwkundige aard opgelegd die hun oorsprong hebben in een gemeenteraadsbeslissing van 5 augustus 1912 met betrekking tot de onteigeningen en de inrichting van de nieuwe wijk Kiel. Deze betreffen bepalingen inzake het beperken van geluid, geur en stofhinder, het verbod koopwaar uit te stallen op de openbare weg, bouwvoorschriften, het verbod diverse activiteiten uit te oefenen (sanatorium, kinderkribbe, cinema, ontuchthuis, enzovoort), de verplichting bouwplannen voor te leggen aan de stad Antwerpen. Bij gebrek aan wetgeving op de stedenbouw werden dergelijke zaken in individuele aktes door de overheden opgelegd.
Deze erfdienstbaarheden en voorwaarden worden door de bepalingen van de huidige vergunning wat de IPHO site betreft overschreven en vervangen.
Omdat deze bepalingen enkel door het verlenen van de omgevingsvergunning niet in de toekomstige basisakte en verkoopaktes worden geschrapt en telkens zouden moeten worden overgenomen bij elke individuele verkoop, is hiervoor een afzonderlijk besluit van de gemeenteraad nodig.
De gemeenteraad keurt bij monde van de fractievoorzitters volgend besluit goed.
Stemden ja: N-VA, Vooruit, CD&V, Open VLD en schepen Erica Caluwaerts.
Hebben zich onthouden: Groen, Vlaams Belang en PVDA.
De gemeenteraad keurt de afschaffing goed van de bijzondere voorwaarden en erfdienstbaarheden opgenomen in de aktes van 13 december 1950 en 9 september 1952 voor zover deze betrekking hebben op het gebouw Jan Van Rijswijcklaan 296-298, 2020 Antwerpen.