| Algemene informatie school | |
| School: | Het Pieterke |
Onderwijsniveau: | BAO |
Onderwijsvorm: | n.v.t. |
Aantal stromen: | 1 |
Huidige capaciteit (dd. 31/01/2025) | 104 kleuters en 156 leerlingen lager |
Huidige aantal leerlingen (dd. 31/01/2025) | 88 kleuters en 132 leerlingen lager |
Algemene informatie bouwproject | |
| argumentatie werken | Totaalrenovatie |
Type werken | renoveren en uitbreiden van een schoolgebouw |
Projectleider | Ellen Adons/Tine Van Slambrouck |
Bijdrage tot doelstellingen meerjarenplan 2026-2031 | |
1. Capaciteit en aanbod | n.v.t. |
2. Kwalitatieve en gezonde leeromgeving | ja |
3. Duurzame en toekomstbestendige scholen | |
3.1. Energiebesparing | later te bepalen |
3.2. CO² -besparing | later te bepalen |
3.3. Vergroende speelplaats | ja |
4. Multifunctionele binnen- en buitenruimte in de wijk | |
4.1 extra locatie klaar voor breed gebruik | reeds opgesteld voor breed gebruik |
Het is vandaag nog niet duidelijk hoeveel budget AGSO ter beschikking zal hebben in de bestuursperiode 2026-2031. Teneinde geen vertragingen op te lopen in de realisatie van de inhaalbeweging op ons patrimonium en toch al te kunnen starten met het studiewerk voor dit project, werd op de raad van bestuur van 31 mei 2024 de goedkeuring gevraagd voor de ambitie van het project en voor de studiekosten (783.345,15€).
Dit besluit betreft de aanstelling van het architectenbureau TV Bart Dehaene & Lambrechts-Muller-van der Schans, met correspondentieadres: Laar 18, 2140 Antwerpen, en de verhoging van de studiekost, goedgekeurd in de ambitienota.
Voor het afsluiten van een raamovereenkomst 'wedstrijdpool voor architectuuropdrachten' schreef de gemeenschappelijke aankoopcentrale (GAC) van de stad Antwerpen een niet openbare procedure uit (Bestek GAC/2020/01423).
Op 29 oktober 2021 heeft het College van Burgemeester en Schepenen de gunning goedgekeurd van de raamovereenkomst GAC/2020/01423 aan:
De huidige goed te keuren deelopdracht gebeurt volgens de bepalingen van het raamovereenkomst.
Gezien de projectkost > € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
1. Plaatsingsprocedure
Deze opdracht betreft een deelopdracht binnen de raamovereenkomst wedstrijdpool (GAC/2020/01423).
Op aangeven van team Stadsbouwmeester werd een mini-competitie georganiseerd tussen 3 ontwerpers. Hiervoor werden door team Stadsbouwmeester volgende architectenbureaus geselecteerd uit de wedstrijdpool.
Alle architectenbureaus hebben een regelmatige offerte ingediend op 10 januari 2025. Op 23 januari 2025 werd een individueel presentatiemoment gehouden.
Op basis van de beoordeling van de ingediende offertes en de antwoorden op de vragen tijdens de toelichting, en in het licht van de vermelde gunningscriteria en de respectievelijke wegingsfactoren komt de beoordelingscommissie tot volgende rankschikking:
2. Verhoging studiekost
Bij opmaak ambitienota werd uitgegaan van standaard 10% ereloon architect. Nu blijkt dat het ereloonpercentage van de architecten opgenomen in de raamovereenkomsten zoals afgesloten door de stad en team stadsbouwmeester 14,23% bedraagt. De afdeling Vastgoed zal voor de toekomstige ambitienota’s/ projectvoorstellen rekening houden met een hogere raming van ereloon.
1.Gunning
Het ereloon moet verhoogd worden op basis van de bepalingen van het raamcontract. Dit resulteert in volgende aanpassingen:
| percentage | Geraamde projectkost bij ambitienota | percentage | Geraamde projectkost bij wedstrijdfase | ||||
| Raming bouwkost | € | 6.210.972,38 | € | 6.210.972,38 | |||
Architect * | 10,00 % | € | 708.988,36 | 14,23 % | € | 1.008.890,43* | |
| VC ontwerp | 0,035 % | € | 2.481,46 | 0,035 % | € | 2.481,46 | |
| VC verwezenlijking | 0,135 % | € | 9.571,34 | 0,135 % | € | 9.571,34 | |
| EPB-verslaggever | 0,09 % | € | 3.190,44 | 0,09 % | € | 3.190,44 | |
| Architect (Vast) | € | 22.690,05 | € | 22.690,05 | |||
| Andere vaste erelonen * | € | 36.423,50 | € | 37.923,51* | |||
| Erelonen** | € | 783.345,15 | € | 1.084.747,23** | |||
| Werkingsmarge | € | 931.645,86 | € | 931.645,86 | |||
| Totale projectkost excl. index/PH | € | 7.925.963,39 | € | 8.227.365,47 | |||
Index | € | 686.355,99 | € | 686.355,99 | |||
Prijsherziening | € | 387.155,94 | € | 387.155,94 | |||
| TOTALE PROJECTKOST | € | 8.999.475,32 | € | 9.300.877,40 | |||
*Enkel het ereloon van de architect en het bedrag van de wedstrijdpremie werden herbekeken.
**De reeds goedgekeurde studiekost, opgenomen in de meerjarenplanning is hierdoor niet toereikend.
| Reeds goedgekeurde studiekost | € 783.345,15 |
| Bedrag extra te voorzien | € 301.402,08 |
2. Agion
Het dossier betreft een Agion dossier, maar studiekosten worden niet door Agion gesubsidieerd.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de verhoging goed van de studiekosten voor de renovatie en uitbreiding van stedelijk basisschool Het Pieterke, Pieter Van Isackerlaan 1a, 2100 Antwerpen naar 1.084.747,23 euro.
De raad van bestuur keurt de aanstelling goed van architect TV Bart Dehaene & Lambrechts-Muller-van der Schans, met correspondentieadres Laar 18, 2140 Borgerhout, voor de uitvoering van de architectuuropdracht voor de werken in stedelijke basisschool Het Pieterke, Pieter van Isackerlaan 1a, 2100 Deurne. De raad van bestuur keurt het ereloonpercentage van 14,23% en het geraamde ereloonbedrag van 1.008.890,43 euro goed voor de architectuuropdracht.
Uitvoering beslissing: Patrimonium vastgoed
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. 894 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
B912 894
2LWS020504 PROG41