Op 24 juni 2024 keurde de gemeenteraad van Borsbeek de verkoopovereenkomst goed tussen de gemeente Borsbeek en Palm Real Estate Development NV (hierna Palm R.E.D. NV) voor de eigendommen op de site ‘Het Leike’. Palm R.E.D. NV realiseert op deze site een nieuwbouwproject met appartementen en eengezinswoningen.
De betaling van de verkoopprijs door Palm R.E.D. NV aan de gemeente Borsbeek werd in deze overeenkomst uitgesteld en gebeurt naarmate de wooneenheden door Palm R.E.D. NV worden verkocht.
De gemeente Borsbeek behoudt hierbij een eersterangs hypotheek op de grond ingevolge de ambtshalve inschrijving genomen lastens Palm R.E.D. NV voor het totaalbedrag van 2.284.140,00 EUR, bij akte verleden voor notaris Wouter Nouwkens te Malle op 3 december 2024. Bij het verlijden van de verkoopakten aan de kopers van de wooneenheden verleent de gemeente Borsbeek telkens gedeeltelijke handlichting van de hypoheek op het betreffende grondaandeel. De verkoopprijs van het grondaandeel wordt door de notaris telkens rechtstreeks uitbetaald aan de gemeente Borsbeek tot de volledige verkoopprijs is voldaan.
Artikel 41,§2, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, §3, 8°, b).
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa , goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in - en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
Op 24 februari 2025 (jaarnummer 177) keurde de gemeenteraad goed om de lopende beheersovereenkomst met AG Vespa te verlengen tot 31 december 2025.
Sinds 1 januari 2025 is de gemeente Borsbeek door de fusie een district van de stad Antwerpen en treedt de stad Antwerpen in alle rechten en plichten die voortkomen uit voormelde verkoopovereenkomst.
Momenteel rest er nog een openstaand saldo op de verkoopprijs van 159.490,00 EUR. Na het verlijden van de eerstvolgende verkoopakte van een wooneenheid zal dit bedrag worden overgeschreven aan de stad Antwerpen, waarna de volledige verkoopprijs van 2.284.140,00 EUR is voldaan. Bijgevolg kan aansluitend de ambtshalve inschrijving volledig worden doorgehaald. De kosten voor deze ambtshalve doorhaling zijn ten laste van Palm R.E.D. NV.
De kosten voor de ambtshalve doorhaling zijn volledig ten laste van Palm R.E.D. NV.
De gemeenteraad bekrachtigt dat na ontvangst van de laatste schijf van de verkoopprijs van 2.284.140,00 EUR voor de gronden van ‘Het Leike’ te Borsbeek, de ambtshalve inschrijving lastens Palm R.E.D. NV volledig mag worden doorgehaald, en machtigt de vertegenwoordigers van de stad Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte.