Artikel 57 § 3, 13° van het Gemeentedecreet (15 juli 2005): het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor beslissingen die aan het advies, de machtiging of de goedkeuring van een toezichthoudende overheid onderworpen zijn.
Binnen het masterplan Wilrijkse Plein zijn er 10 sportterreinen voorzien. Tegen september 2016 zullen 9 velden (kunstgras en natuurgras) in gebruik kunnen genomen worden, zodat verscheidene sportclubs die voetbal, korfbal, rugby of hockey beoefenen hun werking kunnen opstarten of verder uitbouwen.
Opdat deze clubs een kwaliteitsvolle werking zouden kunnen uitbouwen, zijn er kleedkamers, douches, sanitair en cafetaria’s nodig op de site. Tijdelijk worden er nu containers gehuurd om een minimum aan faciliteiten aan te bieden.
Het dossier voor de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning betreft het bouwen van een clubgebouw met kleedkamers voor sporters en scheidsrechters, met bijhorende berging en cafetaria’s. De te bouwen accommodatie is gelegen naast de sporthal ‘Wilrijkse Plein’, Vogelzanglaan 6, 2020 Antwerpen.
Met dit gebouw wil de stad de nodige kleedkamers voorzien voor de sportvelden en aan de sportclubs de nodige infrastructuur aanbieden voor het openhouden van een cafetaria.
Het op te trekken clubgebouw heeft 2 bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich alle kleedkamers, technische ruimtes en bergingen voor sportmateriaal. Op de verdieping zijn vier cafetaria’s en een aantal kantoor- en vergaderruimtes voor de stad en de clubs.
Op vraag van de stad Antwerpen, afdeling sport en recreatie van de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs, is het voorontwerp beperkt gewijzigd. De restruimte naast de kantoorruimtes, ingevuld als groendak, wordt ingevuld met extra kantoor- en vergaderruimte om bijkomende flexibiliteit te genereren. Hierbij is vernieuwde aandacht uitgegaan naar de eis in de projectdefinitie die stelt dat het clubgebouw een flexibel plan dient te hebben, waarin het uitbreiden van het aantal kleedkamers en cafetaria’s mogelijk moet zijn.
Het gewijzigde voorontwerp werd besproken met de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs.
Door deze aanpassing werd het ontwerp 51.301,78 EUR excl btw duurder ten opzichte van het vorige goedgekeurde voorontwerp en komt nu op een budget van 2.494.737,91 EUR excl btw. Bedrijfseenheid cultuur, sport, jeud en onderwijs heeft de nodige bijkomende kredieten voorzien.
Ereloon architect:
Door de wijziging van het voorontwerp zal het ereloon van de architect stijgen. De verrekening van het bijkomend ereloon zal bij afwerking van het uitvoeringsdossier gebeuren. Het totale ereloon bedraagt 249.224,32 EUR excl btw.
In uitvoering van artikel 4 7 1 §1 en artikel 4 7 26 §1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' worden de stedenbouwkundige vergunningen, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semipublieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.
Het college keurt het gewijzigde voorontwerp goed voor de realisatie van een kleedkamergebouw, gelegen te Vogelzanglaan 6, 2020 Antwerpen, zoals opgemaakt door bvba Met Zicht op Zee architecten en ontwerpers, Congresstraat 42 bus 111, 2060 Antwerpen.
Het college beslist de aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning aangaande het bouwen van een clubgebouw met kleedkamers in te dienen bij het agentschap ruimtelijke ordening.