2016_DCAN_00010 - Brooklynstraat, Philadelphiastraat, Argentiniëlaan en Dublinstraat. Project Brooklyn. Artikel 64 van de Vlaamse Wooncode. Woonhaven Antwerpen cvba - Nieuw openbaar domein en vernieuwen voetpaden. Dossier SWOU08671. Samenwerkingsovereenkomst. Ereloonovereenkomst - Goedkeuring

VMSW subsidieert de aanleg van het binnengebied en de heraanleg van de voetpaden aan de zijde van de bouwblokken. De grond en de infrastructuur van het binnengebied worden kosteloos overgedragen aan de stad om te worden ingelijfd in het openbaar domein. Op het moment van de kosteloze overdracht zal de nodige informatie bezorgd worden aan de dienst financiën/boekhouding/algemene boekhouding zodat deze gronden correct kunnen geboekt worden.

De kostenverdeling is als volgt:

• werken op het (toekomstig) openbaar domein in het binnengebied: 100% ten laste van het Vlaams gewest, behoudens de sleuf nutsleidingen: 60% Vlaams gewest, 40% Woonhaven;
• zone tussen bestaande woningen Dublinstraat en parkeerzone blok 6 en 8: 80% Vlaams gewest en 20 % district Antwerpen;
• zone voor bestaande woningen zijde Dublinstraat: 100% district Antwerpen;
• werken op privaat domein: 100% Woonhaven.

Het voor deze opdracht vereiste budget is voorzien op doelstelling ISAN020101.  

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 0147) werden de bovenlokale straten en pleinen vastgelegd. De Brooklynstraat, Philiadelphiastraat, Argentiniëlaan en Dublinstraat zijn lokale straten.

Ontwikkelingen (nieuw openbaar domein) en mobiliteit en verkeersmaatregelen blijven een bevoegdheid van het college.

Het college zal ten gepaste tijde aan de gemeenteraad voorstellen om de grond en de infrastructuur van het binnengebied kosteloos over te nemen, te affecteren in het openbaar domein en te bestemmen als lokaal openbaar domein. 

Het districtscollege keurde het definitief ontwerp goed op 24 augustus 2015, jaarnummer 453. In zelfde zitting gaf het districtscollege opdracht aan de bedrijfseenheid stadsontwikkeling om de ereloon- en samenwerkingsovereenkomst ter goedkeuring voor te leggen. Het college keurde het definitief ontwerp voor het toekomstig openbaar domein (binnengebied) goed op 4 september 2015, jaarnummer 7393.

Ereloonovereenkomst
De Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) stelde THV Stramien - Talboom A., Meersmandreef 1, 2870 Puurs aan voor de opmaak van het ontwerp en het toezicht op de uitvoering van de infrastructuurwerken.

Samenwerkingsovereenkomst
VMSW, die optreedt als aanbestedende overheid, bezorgde de samenwerkingsovereenkomst. Hierin worden de wederzijdse verplichtingen tussen de financierende partijen (VMSW, Woonhaven en district) vastgelegd.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de samenwerkingsovereenkomst en de ereloonovereenkomst ter goedkeuring voor.

Artikel 2 “samenwerkingsovereenkomst voor de verdeling van de kosten” van de ereloonovereenkomst tussen de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) en de ontwerper bepaalt: “als de VMSW niet het volledige ereloon ten laste neemt, wordt de kostenverdeling inzake ereloon voor studie en leiding, het opmaken van het technisch grondverzet en het uitvoeren van het grondmechanisch onderzoek, waarvan sprake in artikel 17, tussen de VMSW en andere betalende partijen zoals gemeente, de VMSW, de rioolbeheerder, ... geregeld via een samenwerkingsovereenkomst. Vanaf de datum van betekening van de samenwerkingsovereenkomst door de VMSW aan de andere betalende partijen treden de andere betalende partijen toe tot de ereloonovereenkomst.