Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvragers: | EQUIPMENT DEVELOPMENT SOLUTIONS |
| De aanvraag omvat: | slopen van 4 woningen |
| Dossiernummer: | ZHO/B/20151648 |
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De aanvraag omhelst het slopen van 4 leegstaande woningen die risico inhouden op potentieel gevaarlijke situaties, kraken en degeneratie. Momenteel loopt er een project voor de ontwikkeling van de ruimtelijke visie voor de zone begrenst door de Hendriklei, Weerstandslaan, Krugerstraat en de spoorweg. Het deel van de Lageweg waar de te slopen woningen zich bevinden ligt in dit afgebakend gebied.
Na sloop wordt de vrijgekomen ruimte als het ware op een natuurlijke wijze omzoomd door de muren van de fabrieksloodsen van de voormalige Hayes Lemmerz site, dit kan aanzien worden als een verderzetting van de aaneengesloten straatwand. In deze optiek is het niet aangewezen om conform art 19, 20 en 27 van de bouwcode deze vrijgekomen ruimte terug te ommuren met een ondoorzichtige afsluiting omdat dit eventueel sluikstorten in de hand zal werken, de sociale controle ontbreekt volledig met het aanbrengen van een hoge schutting. Er wordt voorgesteld om de ontstane open ruimte met water doorlaatbaar en onderhoudsvriendelijk materiaal af te werken.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college sluit zich gedeeltelijk aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.