2016_DCAN_00104 - Fransenplaats. Heraanleg speelterrein. SWOU10824 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

Het voor deze opdracht vereist budget is voorzien op doelstelling 1SAN020101P05339.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 3 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Fransenplaats is een lokaal speelplein.

Infomoment bewoners van 13 januari 2016
Advies gunstig

• Sommige bewoners vinden het jammer dat het hekwerk verdwijnt. Als compensatie voorzien we de zitmuur langs de 3 zijden van het speelvlak.

• Er werd naar een schommel gevraagd. Vanwege de beperkte ruimte op het plein is schommelen hier echter niet aan te raden.

Het districtscollege keurde in zitting van 14 december 2015 (jaarnummer 713) de projectdefinitie en concept voor de heraanleg van het speelterrein op de Fransenplaats goed.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op en legt het ter goedkeuring voor.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op. Er werden ten opzichte van de projectdefinitie en concept volgende fundamentele wijzigingen aangebracht:

De speelzone werd in het concept afgeboord met een zitmuur aan 1 zijde. Na bespreking op het infomoment werd besloten om de zitmuur langs 3 zijden te plaatsen zodat de kans op conflicten met andere gebruikers op het plein minimaal is. Deze zitmuur wordt op verschillende plekken met hout bekleed en voorzien van een leuning voor extra zitcomfort.

Er werd eveneens beslist om de fietsbeugel, die dicht tegen de ondergrondse glascontainer stond, te verwijderen om de kans op lekke banden te beperken.

Het definitief ontwerp resulteert in een neutrale bomenbalans. De twee vuilbakken op het plein blijven behouden.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om het definitief ontwerp van 29 januari 2016 goed te keuren.

Stedenbouwkundige vergunning
Voor deze werken is geen stedenbouwkundige vergunning vereist.

In uitvoering van artikel 4.7.1§1 en artikel 4.7.26§1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' worden de stedenbouwkundige vergunningen, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semi-publieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.

Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (en latere wijzigingen) tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is.

Artikel 8 1,3 bepaalt dat voor de herinrichting van al dan niet openbare terreinen voor recreatie, als er geen gebouwen opgericht worden en als de herinrichting eigen is aan de functie van het terrein, geen stedenbouwkundige vergunning vereist is.