Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.
Het college keurde in zitting van 5 december 2014 (jaarnummer 12408) de basisafspraken tussen AG VESPA en de bedrijfseenheid stadsbeheer, met betrekking tot het beheer van het stedelijk patrimonium en de daaraan gekoppelde financiële consequenties, goed.
Het college keurde in zitting van 8 mei 2015 (jaarnummer 3748) de beheersovereenkomst 2015-2019 tussen de stad Antwerpen en AG VESPA goed.
Het jeugdhuis 2040 maakte in het verleden gebruik van een lokaal in de achterbouw van het oude OC Keyserhoeve. Sinds de afbraak van het oude ontmoetingscentrum beschikt het district niet meer over een jeugdhuis waar jongeren elkaar kunnen ontmoeten. In het ontwerp van het nieuwe vrijetijdscentrum op deze locatie is geen exclusieve ruimte voor het jeugdhuis voorzien. Het jeugdhuis kan wel gebruik maken van de foyer, polyvalente theaterzaal, vergaderlokalen die verhuurbaar zijn door verenigingen.
Het district Berendrecht-Zandvliet-Lillo vraagt een ontspanningsruimte voor de jeugd en het districtsbestuur is op zoek naar een geschikte locatie.
Programma van eisen van het jeugdhuis is opgedeeld in twee activiteiten :
Het betreft een exclusief gebruik voor min. 50 aanwezigen waarbij materiaal moet kunnen blijven staan (onder andere sjotterkast, zetels,…). De jongeren moeten de kans krijgen om hun plek ‘eigen’ te maken door te schilderen en eigen jeugdige wandbekleding op te hangen. Er moeten voorzieningen getroffen worden om versterkte muziek te kunnen spelen. Een permanente toog, koeling, een stockageplek voor drank en materialen en voldoende sanitair moet aanwezig zijn.
Het betreft hier een niet-exclusieve ruimte voor min. 150 aanwezigen. Anderen kunnen deze ruimte dus ook gebruiken. Er moeten voorzieningen getroffen worden om versterkte muziek te kunnen spelen. Een stockageplek voor drank en materialen en voldoende sanitair moet aanwezig zijn.
De bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs ondersteunt de jeugdhuiswerking en kan financiële middelen voorzien in functie van onderhoud en startinvestering maar heeft momenteel geen investeringsmiddelen ter beschikking om de polyvalente (feest)zaal te realiseren.
De bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs kiest er voor om in een eerste fase (minimum één jaar) het gebouw in eigen beheer te houden. Dit om de kansen op zo veel mogelijk gedeeld gebruik niet te hypothekeren. Tijdens deze fase sluit de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs een gebruikersovereenkomst af met de verschillende gebruikers. Tijdens deze eerste fase kan het gebruik van het gebouw door de verschillende partijen gemonitord worden en indien mogelijk, nog aangevuld met andere verenigingen. Na de eerste fase evalueert bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs de situatie en kan bij positieve evaluatie worden overgegaan tot het afsluiten van een jeugdconcessie
De huisvestingscommissie betreurt dat er geen gedeeld gebruik van bestaande jeugdinfrastructuur in Berendrecht-Zandvliet-Lillo mogelijk is.
De huisvestingscommissie adviseert op 12 oktober 2015 gunstig om het seniorenlokaal gelegen in het Armenstraatje in te zetten voor jeugdhuiswerking en geeft opdracht aan de bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs om ism met het district van Berendrecht-Zandvliet-Lillo een synergie uit te werken tussen de senioren, die momenteel gebruik maken van het lokaal, en het jeugdcentrum. Het Armenstraatje komt in de vastgoedportefeuille van bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs en in eigen beheer van de jeugddienst. Na 1 jaar wordt de werking geëvalueerd en kan er na een positieve evaluatie een jeugdconcessie worden afgesloten met de vereniging.
Het college keurt goed dat het Armenstraatje in de vastgoedportefeuile komt van bedrijfseenheid cultuur, sport, jeugd en onderwijs en het gebouw ter beschikking te stellen aan jeugdverenigingen in gedeeld gebruik.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| CS/jeugd | om de afspraken met betrekking tot gedeeld gebruik door verschillende jeugdverenigingen voor te leggen aan het college |
| CS/jeugd | om het gebruik tijdens het eerste jaar van het gebouw door de verschillende partijen te monitorren, na één jaar het gebuik te evalueren en bij een positieve evaluatie over te gaan tot het afsluiten van een jeugdconcessie |
| CS/jeugd | om in samenspraak met het district van Berendrecht-Zandvliet-Lillo een synergie uit te werken tussen de senioren, die momenteel gebruik maken van het lokaal, en het jeugdcentrum. |