Terug

2015_CBS_09534 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152171 - district Antwerpen - Balansstraat 127-129 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 20/11/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_09534 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152171 - district Antwerpen - Balansstraat 127-129 - Goedkeuring 2015_CBS_09534 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152171 - district Antwerpen - Balansstraat 127-129 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: ORTELS
De aanvraag omvat: verbouwen 2 panden naar een gelijkvloers kantoorruimte met 5 bovenliggende appartementen
Dossiernummer: AN2/B/20152171

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  • de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
  • zolang de kantoorruimte niet voldoet aan de verordening toegankelijkheid, deze niet publiek toegankelijk te maken;
  • een afvalberging van minstens 8 m² of twee afvalbergingen van minstens 4 m² elk conform artikel 26 van de bouwcode te voorzien;
  • de gevel van Balansstraat 127 in een lichte kleur te schilderen;
  • de terrassen rechts op de eerste en derde verdieping te beperken zodat ze zich binnen de verticale vlakken bevinden die onder een hoek van 45° vertrekken vanaf de uiteinden van de scheidingsmuren, zoals in rood aangeduid op de plannen;
  • het raam op de eerste verdieping van de achtergevel van het kantoor overal op minstens 1,90 meter van de perceelsgrens te zetten, zoals in rood aangeduid op de plannen.

Geen vergunning wordt verleend voor de fietsstalplaatsen achter de autostaanplaats en het donkergrijs schilderen van het gevelmetselwerk van Balansstraat 127.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen