2015_RVBAGSO_00155 - Patrimonium vastgoedprojecten_Academie Deurne Muziek Woord_Boshovestraat 173, 2100 Antwerpen_Doorlichting_SO/15/1016442 - Projectvoorstel + gunning aannemer - Goedkeuring

De bouwkost is gebaseerd op:

• Offerte raamcontractant Buyse dd. 30/11/2015 t.b.v. €111.652,39 incl. BTW
• Offerte raamcontractant Evip dd. 18/8/2015 t.b.v. €48.298,01 incl. BTW
• Raming heraanleg speelplaats t.b.v. €249.400,00 incl. BTW
• Raming installeren mindervalidentoilet t.b.v. €10.000,00 incl. BTW

De kostenraming voor de werken resulteert in het volgende projectkost (alle bedragen incl. BTW):

Gunningswijze:

• Veiligheidscoördinator: raamcontract
• Aannemer brandtechnische werken: raamcontract
• Aannemer branddetectiesysteem: raamcontract
• Aannemer heraanleg speelplaats: open aanbesteding
• Aannemer mindervalidentoilet: open aanbesteding

Op deze locatie was in de MP-tool een bedrag voorzien van €204.344,00. Het verschil tussen dit budget en de geraamde projectkost, zijnde €294.695,05 dient bijkomend voorzien te worden.

Het dossier betreft geen AGIOn-dossier en de volledige projectkost is dus te dragen door AGSO.

Gezien de projectkost >= € 250.000 + € 52.500 (21% BTW) = € 302.500, heeft de Raad van Bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Uit de controles en adviezen van de bevoegde interne en externe diensten blijken een aantal tekorten op het vlak van brandveiligheid en algemene veiligheid. De vaststellingen in deze documenten stemmen overeen met de bevindingen van de onderwijsinspectie tijdens de doorlichting.

Concreet is het volgende bouwprogramma bepaald:

Door PAT/VP, voorzien in Metis Square:

• De school is niet toegankelijk voor brandweervoertuigen, waardoor compenserende maatregelen (automatisch branddetectiesysteem) nodig zijn;
• Er dienen brandhaspels geplaatst te worden;
• Er dient noodverlichting geplaatst te worden.

Door PAT/VP, niet voorzien in Metis Square:

• De linker traphal dient gecompartimenteerd te worden: plaatsen van brandwanden en branddeuren over 3 verdiepingen en het plaatsen van een rookluik in het dak;
• De keuken dient gecompartimenteerd te worden: plaatsen van branddeuren;
• Het was- en drooglokaal dient gecompartimenteerd te worden: plaatsen van een branddeur;
• De speelplaats dient heraangelegd te worden: een substantieel deel bestrating ligt los, waardoor er valgevaar is (herhaaldelijke incidenten in het verleden) en er zijn ernstige verzakkingen, met plasvorming bij regenval tot gevolg;
• Er dient een mindervalidentoilet voorzien te worden.

Door PAT/TO, voorzien in Metis Square (geen onderdeel van dit projectvoorstel):

• De glaspartijen dienen van een folie voorzien te worden als doorvalbeveiliging; 

De werken in het kader van 'doorlichtingen' hebben betrekking op de bewoonbaarheid, veiligheid en hygiëne van de school. Opmerkingen met betrekking tot deze aspecten zijn geformuleerd in het doorlichtingsverslag opgemaakt door Inspectie Vlaanderen. De werken die in dit document gegund worden, hebben tot doel een gunstig verslag te krijgen bij de volgende doorlichting.

DEADLINES:

• Onderwijsinspectie: 02/2016
• IDPB: 04/2016

1) BRANDTECHNISCHE WERKEN

Voor het afsluiten van een raamcontract voor het uitvoeren van brandtechnische werken schreef het AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen, departement Patrimonium, afdeling Vastgoedprojecten een open aanbesteding uit (Bestek SO/2013/051).

Op 25 november 2013 besliste de Raad van Bestuur om het raamcontract van bestek 2013/SO_051 te gunnen aan de volgende aannemers, gerangschikt op basis van de laagst regelmatige inschrijving:

1. Buyse bvba, Spieveldstraat 19, 9160 Lokeren,
2. Renotec nv, Acaciastraat 14c, 2440 Geel,
3. Serck, Gontrode Heirweg 176, 9090 Melle.

2) BRANDDETECTIESYSTEEM

Het raamcontract “GAC_2012_1585” met Evip nv werd gesloten met het GAC (Gemeenschappelijke Aankoopcentrale stad Antwerpen) na een onderhandelingsprocedure met bekendmaking. ( juli 2014) Volgens de bepalingen in de overeenkomst van het GAC, tekent AGSO in op deze overeenkomst.

De huidige goed te keuren opdrachten gebeurt volgens de bepalingen van de raamcontracten.

Volgende planning wordt vooropgesteld:

BRANDTECHNISCHE WERKEN/BRANDDETECTIESYSTEEM:

• Start werken: januari 2016
• Einde werken: mei 2016

HERAANLEG SPEELPLAATS/MINDERVALIDENTOILET:

• Start werken: juli 2016
• Einde werken: augustus 2016