2015_DCBE_00289 - Apollostraat (Apolloplein). Heraanleg plein. Riolerings- en bestratingswerken. - Definitief ontwerp (SWOU08091) - Goedkeuring

Het voor deze opdracht(en) vereist budget is voorzien op doelstelling 1SBE060705P05704.

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd. Artikel 10 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Apolloplein is een lokale straat.

Bewoners:

• 24 februari 2015

• -Tijdens het infomoment gingen veel opmerkingen over de verwisseling van plaats van de hondenlosloopzone met de speelruimte.

  Antwoord: de hondenlosloopzone werd uit het ontwerp gehaald.

  -Fietsenstallingen/fietsentrommels voorzien

  Antwoord: plan werd aangepast, er werden fietsenbeugels voorzien.

  -Meer zitbanken (2x)

  Antwoord: er worden voldoende zitbanken voorzien.

Het districtscollege keurde in zitting van 7 januari 2015 (jaarnummer 4) de aangepaste projectdefinitie en concept voor de heraanleg van het Apolloplein in Berchem goed.

Het college keurde in zitting van 23 januari 2015 (jaarnummer 564) de mobiliteitsvoorwaarden goed.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op en legt het ter goedkeuring voor.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op. Er werden ten opzichte van de projectdefinitie en concept volgende fundamentele wijzigingen aangebracht:

De hondenlosloopzone werd uit het projectgebied gehaald. De vrijgekomen ruimte wordt in het ontwerp ingevuld als een rustige verblijfsplek. Er komt zitgelegenheid en er wordt ruimte voorzien om op een later moment een speelsculptuur te plaatsen.

Het halve basketbalveld wordt 90° gedraaid zodat mogelijke conflicten met het trapveldje geminimaliseerd worden.

Ten opzichte van het concept komen er nog 2 extra bomen bij.

Hier en daar komt extra zitgelegenheid in de vorm van dubbele banken. Aan de oostkant van het plein, wordt een gezellige toegangsplek voorzien met enkele stoeltjes. Het meubilair wordt verder aangevuld met 2 afvalbakken.

Aan de noordelijke zijde komt er een sorteerstraat bij.

De basisverlichting bestaat uit 9 rondstralers en 1 gevelarmatuur. Dit wordt aangevuld met 2 stuks sportverlichting (gedoofd na 22.00u) om het centrale deel van het plein te verlichten.

Er wordt tevens een evenementenkast voorzien.

De principes van de projectdefinitie en concept voor de speelruimte blijven behouden. Het is een plaats voor groot en klein met een geleidelijke overgang van licht toegankelijke speeltoestellen naar uitdagender toestellen. De speeltoestellen vormen een transparant geheel. Vertaald naar het definitief ontwerp geeft dat een opeenvolging van licht toegankelijk speelhuis op gras, huppelpalissaden, mini schommel, huppelplaten gevolgd door een parcours op gras, uitmondend in een uitdagend speeltoestel voor grote kinderen.

Het definitief ontwerp resulteert in een beperkte negatieve (tussen -5 en -10%=1 van de 13 plaatsen) parkeerbalans en een positieve (meer dan +5%=6 van de 10 bomen) bomenbalans.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om het definitief ontwerp van 29 september 2015 goed te keuren.

Stedenbouwkundige vergunning
Voor deze werken is een stedenbouwkundige vergunning nodig volgens de reguliere procedure.

In uitvoering van artikel 4.7.1§1 en artikel 4.7.26§1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' worden de stedenbouwkundige vergunningen, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semi-publieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.

Artikel 4.7.1.§2 stelt dat in afwijking van artikel 4.7.1.§1 de Vlaamse Regering de handelingen kan aanwijzen, die omwille van hun beperkte ruimtelijke impact of eenvoud van het dossier, binnen de reguliere procedure worden behandeld en waarbij de stedenbouwkundige vergunning, conform artikel 4.7.12, door het college van burgemeester en schepenen wordt afgeleverd.
De werken vallen, in toepassing van artikel 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 (en later wijzigingen) tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.7.1§2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, binnen de reguliere procedure.