Artikel 285 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de districtsraad een algemene adviesbevoegdheid heeft voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district
Op 28 september 2015 formuleerde de districtsraad van Berendrecht – Zandvliet – Lillo een gunstig advies bij het voorontwerp van het RUP Zandweg mits rekening gehouden wordt met de opmerkingen die door de districtsraad werden geformuleerd (jaarnummer 61)
Tijdens de infomarkt voor bewoners werd door de ontwerpers verkondigd dat het voorontwerp van het RUP Zandweg de mogelijkheid voorziet om op twee locaties in het binnengebied een gebouw met 5 bouwlagen te realiseren.
Zowel artikel 2 (zone voor wonen 2 – projectzone Berenschool) als artikel 6 (zone voor wonen 6 – projectzone Antwerpsebaan) voorzien een gebouw met bebouwde oppervlakte van maximaal 17 meter op 17 meter of 289 vierkante meter. De bouwhoogte is bepaald tussen 17 meter en 19 meter met een plat dak. De maximale bruto vloeroppervlakte bedraagt 1.250 vierkante meter. Omgerekend komt dit neer op 4,5 bouwlagen.
Deze voorschriften stroken niet met de visie van het districtsbestuur over de inrichting van het binnengebied, waar het districtsbestuur zich op verschillende momenten in het proces bij de opmaak van de structuurschets Berendrecht – Zandvliet en van het RUP Zandweg heeft uitgesproken tegen ‘hoogbouw’ en ‘torens’ die door de ontwerpers werden gesuggereerd.
Het districtscollege stelt hierbij aan de districtsraad voor om in het kader van haar algemene adviesbevoegdheid een aanvullend advies te formuleren op het voorontwerp van het RUP Zandweg, waarbij het districtsbestuur zich verzet tegen de voorziene bebouwing bij de inrichting van de zone voor wonen 2 – projectzone Berenschool (artikel 2) en van de zone voor wonen 6 – projectzone Antwerpsebaan (artikel 6).
Het districtscollege stelt aan de districtsraad voor om te adviseren de toegestane bouwhoogte in voornoemde projectzones te beperken tot maximaal 3 bouwlagen met plat dak.
De districtsraad adviseert om de stedenbouwkundige voorschriften en de toelichtingsnota bij het voorontwerp RUP Zandweg aan te passen in die zin dat bij de inrichting van de verschillende zones voor wonen, waaronder de zone voor wonen 2 – projectzone Berenschool (artikel 2) en de zone voor wonen 6 – projectzone Antwerpsebaan (artikel 6), de toegestane bouwhoogte wordt beperkt tot maximaal 3 bouwlagen met plat dak.