Samenstelling
Aanwezig
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
Afwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Secretaris
Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
2015_CBS_10817 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152287 - district Wilrijk - Vuurkruislaan 12, Vuurkruislaan/Heldenplein/Krijgslaan/Jos Op De Beecklaan/Alfons Chantrainestraat (Oversneswijk) ZN - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Ressimmo N.V. t.a.v. Dhr. Eddy Snelders |
| De aanvraag omvat: |
nieuwbouw van 4 woningen en 2 appartementen |
| Dossiernummer: |
ZWI/B/20152287 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de voorwaarden uit het aangehecht advies van de brandweer strikt op te volgen;
- de verdiepingen van het pand in de schil uit te voeren met een maximale bouwdiepte van 13 meter;
- op de verdiepingen van het pand in de schil terrassen te voorzien aan de achtergevel op een afstand van 1,9 meter tot de perceelsgrenzen en met een maximale diepte van 1,5 meter;
- alle gevels uit te voeren in éénzelfde kleur, rood of bruin;
- de ondergrondse parking zo in te richten dat er stalplaats is voor 9 wagens; tussen de tweede en derde kolom (van links) 3 stalplaatsen te voorzien;
- de fietshelling zo te realiseren dat de helling voldoet aan de voorschriften van de bouwcode (20%);
- een licht te plaatsen aan de helling dat het in- en uitrijden regelt en ervoor te zorgen dat dit licht ook voor fietsers werkt;
- een stedenbouwkundige vergunning te bekomen voor het vellen van bomen met een stamomtrek van meer dan 1 meter op het perceel. Ook wanneer deze bomen zich binnen de footprint van het gebouw of op een afstand van 15 meter tot deze footprint bevinden;
- de groendaken zo uit te voeren dat ze een waterbufferend vermogen hebben van minstens 35 liter per kubieke meter;
- het rioleringsontwerp te laten goedkeuren door Riolink en de aansluitingsvoorwaarden op te volgen (www.rio-link.be).
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.