Terug

2015_CBS_10857 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152505 - district Deurne - Kerkhofweg lot 294/Verlengde Vuurwerkstr lot 269 tem 292/Ontw zn, Constant Jorislaan/Vuurwerkstraat/Schoggestraat/Dascottelei/Herentalsebaan/Manebruggestraat/Kerkhofweg/Eksterlaar (project Eksterlaer) ZN/Constant Jorislaan/Van den Hautelei/Herentalsebaan/Dascottelei/Manebruggestraat/Kerkhofweg (Eksterslaar) ZN/ Eksterlaar ZN/Herentalsebaan 538/Herentalsebaan 538 +/ Herentalsebaan + 538/Kerkhofweg 20/Kerkhofweg 40/Kerkhofweg 40 D en Kerkhofweg ZN - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
wo 30/12/2015 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Secretaris

Sven Cauwelier, waarnemend stadssecretaris
2015_CBS_10857 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152505 - district Deurne - Kerkhofweg lot 294/Verlengde Vuurwerkstr lot 269 tem 292/Ontw zn, Constant Jorislaan/Vuurwerkstraat/Schoggestraat/Dascottelei/Herentalsebaan/Manebruggestraat/Kerkhofweg/Eksterlaar (project Eksterlaer) ZN/Constant Jorislaan/Van den Hautelei/Herentalsebaan/Dascottelei/Manebruggestraat/Kerkhofweg (Eksterslaar) ZN/ Eksterlaar ZN/Herentalsebaan 538/Herentalsebaan 538 +/ Herentalsebaan + 538/Kerkhofweg 20/Kerkhofweg 40/Kerkhofweg 40 D en Kerkhofweg ZN - Goedkeuring 2015_CBS_10857 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20152505 - district Deurne - Kerkhofweg lot 294/Verlengde Vuurwerkstr lot 269 tem 292/Ontw zn, Constant Jorislaan/Vuurwerkstraat/Schoggestraat/Dascottelei/Herentalsebaan/Manebruggestraat/Kerkhofweg/Eksterlaar (project Eksterlaer) ZN/Constant Jorislaan/Van den Hautelei/Herentalsebaan/Dascottelei/Manebruggestraat/Kerkhofweg (Eksterslaar) ZN/ Eksterlaar ZN/Herentalsebaan 538/Herentalsebaan 538 +/ Herentalsebaan + 538/Kerkhofweg 20/Kerkhofweg 40/Kerkhofweg 40 D en Kerkhofweg ZN - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Woonhaven Antwerpen
De aanvraag omvat: bouwen van 9 seniorenflats met garageboxen, 24 grondgebonden woningen en 35 sociale appartementen
Dossiernummer: NDE1/B/20152505

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de voorwaarden opgelegd in het advies van de brandweer strikt na te leven;
- de voorwaarden opgelegd in het advies van Onroerend Erfgoed strikt na te leven;
- te voldoen aan artikels 28 en 34 van de bouwcode. Bij de flats C2 en C3 dient worden het schrijnwerk ter hoogte van de wintertuinen gesupprimeerd te worden teneinde een open inpandig terras te realiseren. Tevens dienen de opstanden van de scheidingsmuren van de loten 293 en 294 dienen 0,30m boven het groen dak voorzien te worden;
- te voldoen aan de voorwaarden geformuleerd in het advies van de dienst mobiliteit:
  - de doorgang naar de ondergrondse parkeerplaatsen is te smal om dubbelrichtingsverkeer toe te laten. Het is daarom wenselijk om te werken met een lichtensysteem;
  - de afmetingen van de ondergrondse parkeerplaatsen voldoen niet aan de normen voorzien in de bouwcode. Dit moet herbekeken worden. Het aantal voorziene parkeerplaatsen overstijgt het minimaal vereiste aantal, waardoor deze wijziging in voorwaarde kan worden opgenomen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen