Besluit

2015_CBS_08284 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151658 - district Antwerpen - Sint-Katelijnevest (Lange Nieuwstraat) 41 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 09/10/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Marc Van Peel, schepen; Glenn Verspeet, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Vasco Pharma
De aanvraag omvat:	verbouwen van een handelspand tot een commercieël gelijkvloers met 4 appartementen
Dossiernummer:	AN1/B//20151658

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
de voorwaarden vermeld in het advies van De Lijn strikt na te leven;
de afvalberging als een afgescheiden ruimte te voorzien;
het dakterras op de vierde verdieping op 1 m van het midden van de rechterscheidingsmuur te laten blijven;
de duplexruimte van de vierde verdieping niet als verblijfsruimte te gebruiken;
het houten buitenschrijnwerk (ramen en deuren) in de voorgevels te bewaren. Het vervangen van waardevol schrijnwerk kan enkel in het geval dat het bestaande schrijnwerk in slechte staat is of het plaatselijk een zeer groot energieverlies veroorzaakt. Vervanging dient uitgevoerd te worden naar oorspronkelijk historisch model, dit zowel voor wat betreft materiaalgebruik (hout), indeling, profilering, detaillering en afwerking. PVC of aluminium schrijnwerk zijn niet toegelaten. Om na te gaan of het buitenschrijnwerk voldoet, moeten voorafgaandelijk gedetailleerde uitvoeringstekeningen (schaal 1/5 of 1/10) ter controle aan de stedelijke dienst monumentenzorg worden voorgelegd, samen met detailtekeningen en detailfoto’s van het bestaande schrijnwerk;
de lijstplafonds, schouwmantels en paneeldeuren in de twee voorste stijlkamers op de verdiepingen te behouden;
de apotheekinrichting uit 1931 in situ te behouden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20151658_verslag.pdf