Terug

2015_CBS_09506 - Regatta. Eksterlaer - Samenwerkingsovereenkomst Vooruitzicht - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 13/11/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Fons Duchateau, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_09506 - Regatta. Eksterlaer - Samenwerkingsovereenkomst Vooruitzicht - Goedkeuring 2015_CBS_09506 - Regatta. Eksterlaer - Samenwerkingsovereenkomst Vooruitzicht - Goedkeuring

Motivering

Algemene financiële opmerkingen

Vooruitzicht betaalt de stad jaarlijks 30.000,00 EUR en dit voor een periode van 3 jaar.

Aanleiding en context

Project Regatta:
Het project Regatta, wiens projectgebied is  gelegen  tussen de Blancefloerlaan en het Galgenweel, wordt een nieuwe wijk op een boogscheut van Antwerpen-Centrum. 407 woningen, 1.127 appartementen, kantoren en winkels worden hier gebouwd. Tussen de nieuwe wijk en het Galgenweel komt ook een park van 12 hectare, of bijna 24 voetbalvelden groot.
 
De stad en Vooruitzicht hebben alle rechten en plichten voor de realisatie van het project Regatta op 24 april 2006 vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst. Op 8 mei 2012 werden een aantal elementen uit deze overeenkomst verfijnd en verankerd in een addendum.
Op 24 maart 2006 (jaarnummer 3221) keurde het college het inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan van het project Regatta goed.
Op 30 januari 2009 (jaarnummer 831) verleende het college de verkavelingsvergunning voor Regatta fase 1.
Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 21 november 2014 (jaarnummer 11933) met betrekking tot Regatta – goedkeuring actualisatie inrichtingsplan en alle voorgaande besluiten die betrekking hebben op dit project.
Op 23 oktober 2015 (jaarnummer 8694) verleende het college de verkavelingsvergunning voor Regatta W3 W4 W5.
 
Project Eksterlaer:
Het project Eksterlaer in Deurne-Zuid ligt tussen de Dascottelei, het Eksterlaar, de Herentalsebaan en de Kerkhofweg. Op deze site wordt een nieuw woongebied gerealiseerd met 560 tot 580 wooneenheden, zowel huizen met tuin als appartementen, waarvan er minimaal 65 voorzien zijn voor sociale huisvesting. Er komt een publiek park van ongeveer 3 hectare met een grote waterpartij. Tevens zijn er in totaal 14 commerciële ruimtes op buurtniveau mogelijk (kapper, dagbladhandel, tandarts, ...).
 
Op 25 september 2001 werd tussen de stad en PX3 een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling, de realisatie en commercialisatie van het project Eksterlaer. Op 26 april 2006 werd tussen de stad, PX3 en Eksterlaer NV een addendum aan de samenwerkingsovereenkomst gesloten. Op 13 februari 2015 werden een aantal elementen uit deze overeenkomsten verduidelijkt en aangevuld in een tweede addendum tussen AG VESPA, NV Eksterlaer en Vooruitzicht.
Op 23 april 2012 keurde de gemeenteraad het wegentracé van het project Eksterlaer goed. Op 29 juni 2012 verleende de stedenbouwkundige ambtenaar Vlaanderen de stedenbouwkundige vergunning voor de aanleg wegen en riolering.
De verkavelingsvergunning voor het project Eksterlaer werd verleend door het college op 16 mei 2012 en bevestigd op 30 september 2012 door de bestendige deputatie.

Argumentatie

Door de complexiteit van deze projecten en de nauwkeurige afstemming die zal moeten gebeuren met de (her)aanleg van het openbaar domein, zullen deze projecten een begeleiding op maat vragen door de stad, wat ontwikkelaar Vooruitzicht zal vergoeden. Zulk een regierol nam de stad eerder ook al op voor het project Groen Zuid, Nieuw Zuid en Antwerp Tower.

De samenwerkingsovereenkomst die voorligt ter goedkeuring regelt de afspraken tussen de stad Antwerpen en Vooruitzicht om deze regierol in te vullen. De volledige samenwerkingsovereenkomst is opgenomen in dit besluit.

De stad Antwerpen zal een medewerker aanstellen die het proces zal coördineren vanuit de stad, teneinde dit beeldbepalend project te begeleiden naar een kwaliteitsvol en uitvoeringsklaar stadsproject. Vooruitzicht zal de stad Antwerpen voor deze halftijdse medewerker vergoeden. De overeenkomst bevat de verbintenissen tussen partijen in verband met de uitvoeringsmodaliteiten en financiering van de procesbegeleiding. Vooruitzicht zal voor de procesbegeleiding de stad Antwerpen jaarlijks 30.000,00 EUR betalen en dit voor een periode van drie jaar.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt de samenwerkingsovereenkomst met Vooruitzicht voor de procesbegeleiding van de projecten Regatta en Eksterlaer goed.

Artikel 2

De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Vergoeding halftijdse medewerker door Vooruitzicht 30.000,00 EUR budgetplaats: 5150500000
budgetpositie:746
functiegebied:1TWN990101A0000
subsidie:SUB_NR
fonds: intern
begrotingsprogramma:1SA010600
budgetperiode:1600		  

 

Bijlagen