Besluit

2015_CBS_06719 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151156 - district Antwerpen - Leon Stynenstraat ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 14/08/2015 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Bart De Wever, burgemeester; Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Stadsontwikkeling Antwerpen Zuid
De aanvraag omvat:	bouwen van een gebouw met 116 assistentiewoningen en 16 appartementen met ondergrondse parking - BLOK 5
Dossiernummer:	ANZ/B/20151156

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, onder volgende voorwaarden

het advies van de brandweer strikt na te leven;
indien een bronbemaling wordt toegepast, dient het grondwater buiten het invloedsgebied terug geïnfiltreerd te worden in de bodem of geloosd te worden in een RWA (regenwaterafvoer) kanaal of in nabij gelegen Schelde;
bouwheer dient een hydraulisch advies aan te vragen bij rioolbeheerder Riolink voor de afwatering van het hemelwater en afvalwater van de gebouwen en de aansluitingen op openbare riolering en wadi’s, en de aansluitvoorwaarden van Riolink op te volgen;
het aangehecht advies van Riolink strikt na te leven;
het privaat gedeelte ter hoogte van de onderdoorgang te verharden in eenzelfde materiaal als de toegangen ter hoogte van de inkompartijen;
een verhard toegangspad te voorzien ter hoogte van de fietslift;
verbeteren van de toegankelijkheid van de fietsbergingen;
een duidelijk waarneembare scheiding openbaar domein – privaat domein te voorzien;
de buitendeur van de keukenberging niet over openbaar domein te laten draaien;
de fietsenbergingen in de ondergrondse parking liggen teveel verspreid en niet alle fietsstalplaatsen zijn goed bereikbaar;
om het comfort voor fietsgebruikers te vergroten moeten er automatische deuren voorzien worden op de route naar de fietsenberging;
de fietslift die toegang geeft tot de fietsenberging voor de assistentiewoningen is niet groot genoeg, er moeten minstens 2 fietsen in kunnen;
de fietsstalplaatsen voor de appartementen zijn enkel bereikbaar via een gewone lift. Indien dit ook een fietslift moet zijn dan moeten er minstens 2 fietsen in kunnen;
8 extra fietsstalplaatsen te voorzien;
een elektrisch oplaadpunt te voorzien voor de auto’s;
bij inname van de openbare weg moet de uitvoerder zich, na het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning, voor coördinatie en signalisatie van de werken minstens 6 werkdagen voor de aanvang ervan aanbieden.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20151156.pdf