2015_DCEK_00185 - Hagelkruispark. Heraanleg paden, buitenaanleg gymhal/zwembad en aanleg speelterrein. SWOU07888 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 3 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.
Artikel 4 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale pleinen met sportaccommodatie.
Artikel 11 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale parken en groenaanplanting.
In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Het Hagelkruispark is een lokaal park.

Het districtscollege keurde in zitting van 15 maart 2011 (jaarnummer 826) de projectdefinitie en concept voor het masterplan Hagelkruispark goed. Het masterplan omvat onder meer de concepten voor de heraanleg van de paden, de buitenaanleg van gymhal/zwembad en de aanleg van een speelterrein.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op en legt het ter goedkeuring voor.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling maakte een definitief ontwerp op. Er werden ten opzichte van de projectdefinitie en concept volgende fundamentele wijzigingen aangebracht:

• de buitenaanleg van de gymhal en het zwembad werd aangepast aan de definitieve plannen van het sportgebouw. Zo wordt de nodige opstelruimte voorzien voor hulpdiensten, worden laad- en losbewegingen ruimtelijk gefaciliteerd en wordt ervoor gezorgd dat het gebouw integraal toegankelijk zal zijn vanaf het openbaar domein;
• het ontwerp voor het speelterreintje aan gymhal en zwembad is verder uitgewerkt. De speelzone richt zich op kleuters en peuters en zal 5 licht toegankelijke speeltoestellen omvatten in een zandzone. De vorm van de zandbak is afgestemd op de vormen van de grote groenvakken voor gymhal en zwembad. Rondom het speelterreintje wordt het groen aangewerkt: er komt een haag, enkele nieuwe bomen en een grasheuveltje.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling stelt voor om het definitief ontwerp van 16 april 2015 goed te keuren.

Stedenbouwkundige vergunning

Voor een deel van deze werken is een stedenbouwkundige vergunning vereist omdat meer dan 150m² onverharde oppervlakte verhard zal worden.

De bouwaanvraag zal worden ingediend door de bedrijfseenheid stadsbeheer, gekoppeld aan de vergunningsaanvraag voor de gymhal.

In uitvoering van artikel 4.7.1§1 en artikel 4.7.26§1 van de 'Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening' worden de stedenbouwkundige vergunningen, voor handelingen van algemeen belang of voor aanvragen ingediend door publiekrechtelijke of semi-publieke rechtspersonen, afgeleverd door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar binnen de bijzondere procedure.

Buitenaaleg gymhal / zwembad :

Artikel 4.7.1.§2 stelt dat in afwijking van artikel 4.7.1.§1 de Vlaamse Regering de handelingen kan aanwijzen, die omwille van hun beperkte ruimtelijke impact of eenvoud van het dossier, binnen de reguliere procedure worden behandeld en waarbij de stedenbouwkundige vergunning, conform artikel 4.7.12, door het college van burgemeester en schepenen wordt afgeleverd.

De buitenaanleg van gymhal en zwembad valt, in toepassing van artikel 3 van het besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 (en later wijzigingen) tot aanwijzing van de handelingen in de zin van artikel 4.7.1§2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, binnen de reguliere procedure.

Aanleg speelterrein en heraanleg paden :

Het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 (en latere wijzigingen) tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is.

Artikel 8 1§2 bepaalt dat voor de herinrichting van openbare parken en openbare groenzones, als er geen gebouwen opgericht worden en als de herinrichting eigen is aan de functie van het terrein, geen stedenbouwkundige vergunning vereist is.

Artikel 8 1§3 bepaalt dat voor de herinrichting van al dan niet openbare terreinen voor recreatie, als er geen gebouwen opgericht worden en als de herinrichting eigen is aan de functie van het terrein, geen stedenbouwkundige vergunning vereist is.