2015_CBS_06501 - Masterplan Zilverkwartier, district Berchem - Projectdefinitie, wedstrijdopdracht en keuze kandidaten minicompetitie - Goedkeuring

De kosten worden verrekend binnen de raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool ontwerpers voor masterplannen (GAC/2012/1423) gegund door het college op 12 april 2013 (jaarnummer 3577).

De stad Antwerpen en de stad Mortsel nemen elk voor de helft de projectregiekosten op zich voor de opmaak en organisatie van de minicompetitie en de opmaak van het masterplan.

De wedstrijdpremie, voor de stad Antwerpen, waarvan de kostprijs wordt geraamd op 7.500,00 EUR inclusief btw (2.500,00 EUR per kandidaat) kan volledig worden verrekend op dit raamcontract.

De vergoeding voor de externe deskundige, 786,50 EUR inclusief btw, kan volledig worden verrekend op dit raamcontract.

De financieel beheerder verleent zijn visum, conform artikels 94 en 160§2 van het Gemeentedecreet.

Artikel57 §3, 4° van het Gemeentedecreet  bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Vanuit zowel de stad Mortsel als de stad Antwerpen is er behoefte aan een gemeentegrensoverschrijdend masterplan voor de twee bouwblokken waarop de bedrijfsgebouwen van Agfa-Gevaert gelegen zijn.

Deze site ligt deels in Antwerpen en deels in Mortsel. De site en bij uitbreiding de omliggende straten in de twee steden zijn nauw met elkaar verweven. Daarom is een goede samenwerking tussen de twee steden van het allergrootste belang.

Voor de opmaak van een gemeentegrensoverschrijdend masterplan wordt gebruik gemaakt van de pool voor ontwerpers van masterplannen van de stad Antwerpen.

Op 16 februari 2015 stemde het college van burgemeester en schepenen van de stad Mortsel in met de overdracht van de helft van de deelopdracht voor het masterplan.

Projectdefinitie

De doelstellingen, ontwikkeld in overleg met de stad Mortsel, zijn:

• een plek voor verdichting;
• een gemengde wijk: lokale economie, wonen en functies;
• duurzame ontwikkeling;
• open ruimte en waterhuishouding;
• mobiliteit;
• functioneel programma;
• fasering.

Bepaling kandidaten minicompetitie

Het voorwerp van de opdracht betreft de opmaak van een masterplan voor het gebied op de grens van het district Berchem en de stad Mortsel.

Het grootste deel van het projectgebied is op dit moment volgens het gewestplan bestemd als industriegebied.

De site wordt grotendeels ingenomen door de activiteiten van het bedrijf Agfa-Gevaert. Het bedrijf is aan het afbouwen en wil nieuwe functies zoals laagdynamische economische activiteiten die verweefbaar zijn met de woonfunctie toelaten. Daarnaast zijn er in het gebied meerdere voorstellen voor ontwikkelingen die niet stroken met de huidige bestemming.

Daarom is de opmaak van een masterplan met als doel een globale aanpak voor het volledige grensgebied onontbeerlijk.

Zo kan vanuit een globale visie de buurt getransformeerd worden van haar huidige toestand naar een kwaliteitsvolle woon- en werkomgeving.

Uit de pool van masterplanners werden door de dienst stadsontwikkeling en de stad Mortsel op 4 maart 2015 drie ontwerpbureaus  geselecteerd voor de mini-competitie:

• Office Kersten Geers David Van Severen // Technum;
• Buur/Bureau voor urbanisme cvba;
• Palmbout Urban Landscapes // Feddes/Olthof landschapsarchitecten //De Smet Vermeulen architecten // Tiem.