2015_DCME_00200 - Patrimonium districts- en loketwerking. Bouckenborghpark, rechterremise - Herinrichting. Voorontwerp - Goedkeuring

Artikel 57 §3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Op 26 juli 2013 (jaarnummer 07605) keurde het college goed om de rechterremise in concessie te geven aan jeugdcentrum Bouckenborgh volgens het jeugdconcessiereglement. Er werd tevens goedgekeurd om de rechterremise in het Bouckenborghpark maximaal te exploiteren en open te stellen voor elke Antwerpenaar.

De herinrichting van de rechterremise in het Bouckenborghpark is erop gericht het gebouw te moderniseren zodat het voor een breder publiek kan worden gebruikt. Er zijn geen bouwkundige ingrepen vereist, waardoor de herinrichting zich richt op het verbeteren van de aanwezige infrastructuur: keuken, toog, verlichting, binnenschrijnwerk meubilair en berging. Er wordt tevens een vernieuwde geluidsinstallatie, inbraakbeveiliging en toegangscontrolesysteem voorzien.

Ontwerpvisie

Bouwtechnisch onderzoek

Na onderzoek blijkt dat de rechterremise bouwtechnisch nog in goede staat is: er zijn geen lekken aan het dak of via de gevels, er zijn geen stabiliteits- of vochtproblemen vastgesteld. Tijdens één van de vorige verbouwingswerken werd het gebouw volgens de regels der kunst en op een goede bouwtechnische wijze gerenoveerd. Een probleem blijkt het gebrek aan voldoende bergmogelijkheden. Een tijdelijke constructie bovenaan de tweede trap is ondertussen permanent in gebruik.

Infrastructuur

De huidige infrastructuur: keuken, tooginstallatie en verlichting is echter verouderd. De keuken bestaat uit losse toestellen met beschadigde materialen. De toog is een zelf gebouwde verplaatsbare installatie. De verlichting is niet energiezuinig en niet aangepast aan de vereiste flexibiliteit van de diverse zalen. Het gebruik van de zalen voor jeugdwerking/verhuur heeft ook een impact op de binnendeuren. Deze zijn beschadigd en vorig jaar opnieuw geschilderd om de schade minder zichtbaar te maken.

Linkerremise

In de linkerremise zijn een aantal ingrepen uitgevoerd die de werking van het gebouw verbeteren. Er werd een inbraaksysteem geplaatst en ook een toegangscontrole voor het gebruik van de zalen. Dit zorgt voor een eenduidiger systeem voor de huurder/verhuurder en leidt tot een goede controle en instandhouding van het gebouw.

VOORONTWERP

De rechter- en linkerremise dienen samen als een geheel opgevat te worden voor een eenduidig verhuur van beide gebouwen. Om deze reden wordt in de rechterremise een inbraakalarm en een toegangscontrolesysteem geplaatst dat gekoppeld wordt met de systemen in de linkerremise.

Herinrichting

Om de leesbaarheid van alle zalen te verbeteren, worden de nieuwe elementen geplaatst tegen de muur van het centrale blok (trap en sanitair). De keuken in zaal 1 wordt vernieuwd en voorzien van nieuwe toestellen en kasten. De huidige toog in zaal 2 wordt gerecupereerd en uitgebreid met nieuwe kasten en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping worden per zaal kasten geplaatst voor extra bergruimte. In elke zaal wordt een nieuwe verlichtingsinstallatie geplaatst, aangepast aan een polyvalent gebruik. De nieuwe armaturen zullen energiezuiniger zijn dan de huidige. De binnendeuren worden vernieuwd in duurzamere materialen.

De huidige berging in de inkomhal wordt vergroot en opgedeeld in drie delen zodat er voor drie zalen een aparte berging mogelijk is. Deze bergingen zullen toegankelijk worden via het nieuw te plaatsen badge-systeem (toegangscontrole). Ook de nieuwe bergmogelijkheden per zaal leiden tot een verbetering van de opbergproblematiek.

Het meubilair wordt tevens gedeeltelijk vernieuwd. Er worden aangepaste tafels voorzien die inklapbaar en stapelbaar zijn zodat deze eenvoudig kunnen opgeborgen worden. De huidige stoelen worden niet in deze herinrichting vernieuwd.