Aangezien de concessiehouder een bijdrage levert aan het stedelijk beleid is niet de marktconforme vergoeding verschuldigd maar wordt de vergoeding herleid naar 741,00 EUR per jaar voor de vzw Werkmmaat.
Verwijzend naar artikel 57, § 3, 1° Gemeentedecreet - daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regel - heeft het college de bevoegdheid om concessies af te sluiten met een duurtijd van 9 jaar of minder.
Het college ging op 3 september 2003 (jaarnummer 8663) principieel akkoord met de voortgang van het project “toeristisch wandeltraject in de ruien“ en weerhoudt de panden Onze-Lieve-Vrouwegang en Suikerrui 21 als geschikte locaties. De inrichting van het wandeltraject, het bouwen van de toegangen en de exploitatie worden toevertrouwd aan de vzw Vereniging voor Vreemdelingen Verkeer Antwerpen (hierna vzw VVV).
Het college gaat op 29 december 2003 (jaarnummer 14012) akkoord met de aankoop van het pand Suikerrui 21 te Antwerpen. Het handelspand is een geschikte toegangslocatie voor de ruien.
Vanuit het oogpunt van Monumentenzorg kwam het pand Onze-Lieve-Vrouwegang niet langer in aanmerking als toegangslocatie. Een alternatief werd gevonden in een lokaal aan de Leguit 4. Het lokaal grenst eveneens aan het wijkcafé van het stadsmagazijn, waarvan de ingang zich aan de Keistraat bevindt.
De eigendomssituatie van de ruien is niet op alle plaatsen geheel duidelijk. Naast de openbare functie voor de afvoer van het water, vormen de gewelven ook vaak de fundering van de erboven staande gebouwen. Het beheer van de ruien werd bij het aanstellen van de rioolbeheerder AWW (in 2004 en 2010) en Water-link (vanaf 2015) niet opgenomen in de beheersovereenkomst.
De bedrijfseenheid stadsontwikkeling wenst over de ruien een afzonderlijke beheersovereenkomst voor te bereiden en stelt samen met Rio-link een studiebureau aan om de bestaande toestand van de ruien en actiepunten voor herstel te beschrijven. Rio-link is het dochterbedrijf van Water-link en Aquafin, dat instaat voor de uitvoering van de saneringsactiviteiten.
De Suikerrui en de Keistraat zijn sinds 2005 gedeeltelijk ingericht als toeristische attractie en uitgebaat door de stad Antwerpen via vzw VVV Antwerpen.
In zitting van 22 september 2008 (jaarnummer 1590) keurde de gemeenteraad de aanpassingen aan het huursubsidie- en concessiereglement goed met betrekking tot het verhuren van stadspatrimonium aan sociaal- culturele verenigingen.
De gemeenteraad van 14 november 2014 nam kennis van de overname van de activa en passiva van de vzw VVV Antwerpen door de vzw Stadsmarketing en Toerisme en keurde de overdrachtsovereenkomst tussen de vzw VVV Antwerpen en de vzw Stadmarketing en Toerisme goed. Tijdens dezelfde zitting keurde de gemeenteraad goed dat de vzw VVV Antwerpen per 1 januari 2015 ontbonden wordt.
Op 28 april 2015 keurde het directiecomité van vzw Stadsmarketing en Toerisme de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Stadsmarketing en Toerisme en vzw Werkmmaat goed. Deze laatsten nemen de exploitatie van de attractie over tot 2020.
Omdat de inrichtingswerken in 2005 gesubsidieerd zijn door Vlaanderen onder de voorwaarden van een verplichte uitbating tot 2020 moet er nieuwe uitbater gevonden worden en een nieuwe overeenkomst opgemaakt worden.
In de zomer van 2014 heeft de bedrijfseenheid ondernemen en stadsmarketing afdeling Visit Antwerpen de markt verkend en er was slechts één kandidaat die een dossier heeft ingediend: vzw Werkmmaat(sociale economie) samen met Zanzibar (events)
Uit marktverkenning bleek dat er geen commerciële partners zijn die de ruien op een winstgevende manier kunnen uitbaten. Vandaar de keuze voor sociale economie met financiële ondersteuning door de stad Antwerpen.
De concessieovereenkomst voor de Suikerrui 21 en de uitgang van de ruien gelegen in de Keistraat 5 wordt vernieuwd op basis van de voorwaarden opgenomen in het concessiereglement met betrekking tot verhuren van stadspatrimonium aan sociaal-culturele verenigingen met ingangsdatum 1 juni 2015 tot en met 31 december 2019.
De huisvestingscommissie adviseert op 18 mei gunstig om een concessie op te maken tussen de stad Antwerpen en de vzw Werkmmaat voor het gebruik van de Suikerrui 21 en een gedeelte van het gebouw van het stadsmagazijn, gelegen in de Keistraat 5 op voorwaarde dat de bedrijfseenheid ondernemen en stadsmarketing financiële middelen voorziet in de begroting van 2016 voor het opnemen van het eigenaarsonderhoud.
De huisvestingscommissie geeft opdracht aan stadsbeheer/ vastgoed/ ontwikkeling/ ruimtebeheer/ contractbeheer een overeenkomst op te maken die aanvangt op 1 juni 2015 en eindigt op 31 december 2019 en waarin onder andere onderstaande voorwaarden worden opgenomen:
Het college keurt de concessieovereenkomst met vzw Werkmmaat voor de Suikerrui 21 en de uitgang van de ruien gelegen in de Keistraat 5 te 2000 Antwerpen, met ingang van 1 juni 2015 tot en met 31 december 2019, goed.
Het college keurt goed dat het volledige gebouw gelegen aan de Suikerrui 21 in de vastgoedportefeuille komt van de bedrijfseenheid ondernemen en stadsmarketing.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SB/V/O/RB/contracten | de concessieovereenkomsten ter ondertekening voorleggen aan vzw Werkmmaat |
De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Met ingang van 1 juni 2015 tot en met 31 december 2019 een jaarlijkse, indexeerbare vergoeding aanrekenen aan vzw Werkmmaat, ondernemingsnummer BE 0817 381 683, met zetel te 2018 Antwerpen, Lange Leemstraat 372 | 741,00 EUR | budgetplaats: 5325020000 budgetpositie: 702 functiegebied: 1TBS120101A00000 subsidie: SUB_NR fonds:intern begrotingsprogramma: 1SA070119 budgetperiode:1500 t.e.m. 1900 |
n.v.t. |