Besluit

2015_CBS_04379 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2015472 - district Antwerpen - Quellinstraat 23 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

do 28/05/2015 - 15:00 Digitale zitting

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	NV B-Avenue
De aanvraag omvat:	bouwen van studio-hotel na sloop
Dossiernummer:	AN3/B/2015472

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bouwwerken te laten voldoen aan de geldende reglementering wat betreft brandveiligheid;
een infiltratievoorziening met een volume van minstens 4350l en een oppervlakte van minstens 7 m² te voorzien;
op eigen perceel een fietsenstalling voor bezoekers voor minimum 27 fietsen te voorzien conform artikel 29 van de bouwcode;
op eigen perceel een afgesloten en overdekte fietsenstalling te voorzien voor personeel conform artikel 29 van de bouwcode;
bij het aangepaste toilet in de ontvangstruimte de deur in de korte zijde te plaatsen en zodanig dat aan beide zijden een vrije en vlakke wand- en vloerbreedte naast de kruk aanwezig is;
de zijdeur van de passage naar de lift zodanig uit te voeren dat deze minstens 90 cm breed is maar ook aan beide zijden een vrije en vlakke wand- en vloerbreedte naast de kruk aanwezig is;
twee studio-kamers volledig te laten voldoen aan artikel 22 tot en met 26 en 30 tot en met 32 van de verordening toegankelijkheid;
het fijn smeedwerk van de terrasbalustrades uit te voeren zoals getekend op het gevelzicht;
de hoogte van het scherm tussen de twee terrassen te beperken tot op borstweringshoogte;
om geen technische installaties te voorzien buiten het maximale toegelaten, nieuwbouwvolume;
te voldoen aan de voorwaarden vermeld in het advies van Toerisme Vlaanderen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

2015472.pdf