2015_DCME_00158 - Kwadeveldenplein. Aanleg van een speel- en sportplein (SWOU08085) - Projectdefinitie en concept - Goedkeuring

Met de collegebeslissing van 6 maart 2015 (jaarnummer 1791) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.  Artikel 3 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 30 maart 2015 (jaarnummer 147) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. Het Kwadeveldenplein is een lokaal speelplein.

Het districtscollege van Merksem wenst het speel- en sportplein Kwadeveldenplein opnieuw aan te leggen omwille van de verouderde staat van de toestellen .

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling heeft de zone onderzocht en gekeken naar alternatieven voor de huidige inrichting. Dit is vertaald in een projectdefinitie en een concept en werd voor advies aan de betrokken diensten voorgelegd.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de projectdefinitie en het concept ter goedkeuring voor.

Inleiding
Het Kwadenveldeplein ligt in het noorden van het district Merksem tussen de Adelaarstraat en de Winterkoningstraat.

Analyse

Op basis van de ingewonnen adviezen van de deskundigen werd de bestaande toestand grondig geanalyseerd en werden de knelpunten en potenties in beeld gebracht.

• Karakter:
  rustige woonwijk met veel appartementsgebouwen van 3 tot 9 bouwlagen.
• Groen:
  de meeste bomen zijn niet waardevol, 1 waardevolle eik moet zeker worden behouden, haag in slechte staat.
• Mobiliteit:
  in het concept dient rekening gehouden te worden met de gevraagde opstelruimte voor de brandweer en de verschillende looplijnen.
• Gebruik:
  uit de bevraging is voortgekomen dat de gebruikers van het plein vooral graag schommelen en gebruik maken van de open ruimte.
  Het basketbalveld wordt voornamelijk gebruikt om te voetballen

Algemene randvoorwaarden

• Resultaten randvoorwaarden:
  grote vraag naar voetbal;
  grote vraag naar klimmen en glijden;
  grote vraag naar open ruimte.
• Rekening houden met verschillende leeftijden.
• Brandweer.

Ambitie

Een aangenaam, groen plein ontwerpen voor alle leeftijden met plaats voor sport, spel en verblijven.

Programma

Uit de bevraging is voortgekomen dat de gebruikers van het plein veel belang aan “open ruimte” hechten. Dit kan een plek om te picknicken zijn, te voetballen of te ravotten.

Naast de open ruimte was er ook vraag naar een plek voor sport en spel. Het spelen krijgt plaats in het midden van het plein, tussen de looplijnen en weg van de straat. Het spelen zal opgedeeld worden in 2 delen. Eén speelplek voor de allerjongsten en een speelplek voor de iets oudere kinderen. Tenslotte wordt er aan de noordkant van het plein ruimte voorzien voor sport.

Concept

Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd:

Zig-zag pad:

Een knikkend hoofdpad loopt over het plein langs alle functies heen. De meest logische looplijnen sluiten op dit pad aan. Aan het begin en einde van het hoofdpad worden inkomruimtes gecreëerd. Het hoofdpad onderscheidt zich van de zijpaden zowel in maatvoering als in materiaalgebruik.

Er wordt rekening gehouden met de opstelruimte die de brandweer nodig heeft om zich op te stellen voor de gebouwen die aan het plein grenzen (8m voor het hoge gebouw, 4m voor de lagere gebouwen aan de overkant van het plein).

Harde rand:

Een harde rand bakent de verblijfsruimte af. Deze rand versterkt de vorm van het plein. De rand kan gelijkgronds of in opstand geplaatst worden zodat er een reliëf ontstaat.

Groene tegels:

Door zo min mogelijk oppervlakte te verharden, creëren we een zo groen mogelijk plein. De veelhoekige grasvlakken doorbreken de haakse rechtlijnigheid van de wijk. De harde rand versterkt de vormgeving van de groene tegels.

Geclusterde functies:

De functies sport en spel krijgen hun eigen plek op het plein. De voetbalkooi wordt schuin op het plein gezet, verbonden aan de noordelijke inkomzone. De grootste ruimte wordt ingericht voor de iets oudere kinderen. Deze kinderen zijn iets avontuurlijker en hebben meer behoefte aan uitdagendere speeltoestellen die ook meer ruimte vragen.

Aan de overkant van het pad, naast de sportkooi krijgen de kleinste hun eigen plek.

Parkstructuur:

De bomen worden net als in een park verspreid over het plein gezet. Aan de straatkant en naar de huizen toe worden de bomen iets meer geclusterd zodat er een (groene) buffer ontstaat.

Ook in de speelruimtes, inkomzone en opstelruimte voor de brandweer kunnen enkele bomen staan.

De bestaande, grote eik blijft behouden. Er worden ongeveer 50 nieuwe bomen aangeplant. Een aantal bestaande, recenter aangeplante bomen kunnen indien gewenst herplant worden.