2015_CBS_05024 - Patrimonium samen leven. Klaverbladdreef 50 in Wilrijk, woonwagenterrein - Aanstelling architect op basis van raamovereenkomst kleine pool voor studieopdracht renovatie infrastructuur. Gunning. Vastlegging krediet voor ereloon - Goedkeuring

De uitgave voor de betaling van het ereloon ten bedrage van 50.000,00 EUR, inclusief 21% btw, zal als volgt verrekend worden :

• 25.000,00 EUR, inclusief 21% btw, zal verrekend worden op het investeringsbudget 2015. Er is voldoende budget beschikbaar;
• 25.000,00 EUR, inclusief 21% btw, zal verrekend worden op het investeringsbudget 2016 mits goedkeuring van het budget door het college, de gemeenteraad en de hogere overheid.

Artikel 57 § 3,4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Op het woonwagenterrein Wilrijk verblijven 14 gezinnen van Romzigeuners. De meeste van hen zijn de oorspronkelijke bewoners van het terrein sinds de ingebruikname in 1976 of zijn zelfs op het terrein geboren. Alles wijst op een toenemende sociale verankering van de bewoners die in de bevolkingsregisters van de stad Antwerpen zijn ingeschreven en hun kinderen in de buurt naar school laten gaan.

In 2012 zijn de daken van de sanitaire units op het woonwagenterrein Wilrijk gerenoveerd alsook de riolering op het terrein. Momenteel dringt de renovatie van de interieurs van de 14 kleine dienstgebouwen (één per standplaats) zich op. De functie van de dienstgebouwen is vooral: toilet en douche, berging en verwarming.

Om de investering in de units te vervolledigen dient het buitenschrijnwerk vervangen en de gevels geïsoleerd te worden. Daarnaast moet de niet-conforme bekabeling van de buitenverlichting geregulariseerd worden en is het opportuun om aansluiting te voorzien van het inpandig sanitair van de chalets op de bestaande riolering.

De dienstgebouwen werden in 1989 opgetrokken en zijn elementair ingericht zonder aandacht voor comfort en duurzaamheid. Het bestuur wil de verouderde interieurs aanpakken, de technische installaties vernieuwen en de gebouwen behoorlijk isoleren. Momenteel is de stad verantwoordelijk voor zowel eigenaars- als huurdersonderhoud. Na een duurzame renovatie zal het noodzakelijk onderhoud verminderen zodat dit aan de bewoners kan worden overgelaten.

De renovatie past in de beleidsdoelstelling en de uiteindelijke bedoeling is het invoeren van nieuwe en aangepaste concessieovereenkomsten met de bewoners.

Het programma van eisen voor de renovatie van de dienstgebouwen en de verbetering van de infrastructuur omvat volgende deelrenovaties.

Deel 1: interieurrenovatie sanitaire units
Vernieuwen van technieken, vloer- en wandtegels, wand- en plafondafwerking, sanitaire toestellen en invulling met volkernschrijnwerk in de 14 sanitaire units. De werken gebeuren binnenin de gebouwtjes.

Deel 2: gevelisolatie en vernieuwen buitenschrijnwerk sanitaire units
Verbetering van de isolatiewaarde van de 14 sanitaire units. Tevens voorzien van een water- en elektriciteitspunt aan de buitenkant. De werken situeren zich onmiddellijk aan de gevels en aan de buitenkant van de gebouwtjes.

Deel 3: vernieuwen ondergrondse elektrische bekabeling
Volgens actuele normen, achter de 14 sanitaire units. Hiervoor moeten graafwerken gebeuren in de tuintjes.

Deel 4: aanpassing riolering
Nieuwe aansluitingen voor water aan- en afvoer en toiletten, tussen het inpandig sanitair van de chalets op de staanplaatsen en de bestaande rioleringen aan de achterkant van de 14 sanitaire units. Hiervoor moeten graafwerken gebeuren op de staanplaatsen en in de tuintjes.

Voor de realisatie van de verschillende deelrenovaties van de bestaande infrastructuur dient een architectenbureau aangesteld te worden op basis van de pool van architecten voor kleinere architectuuropdrachten.

De renovatiewerken worden geraamd op 500.000,00 EUR, inclusief 21% btw. De erelonen worden geraamd op 10 % van dit bedrag of 50.000,00 EUR, inclusief 21% btw.

Het Agentschap Binnenlands Bestuur heeft reeds een principiële goedkeuring gegeven voor de subsidiëring van deel 1 tot en met deel 3 van de renovatie. Er werd een aanvraag ingediend om ook deel 4 aan hetzelfde renovatiedossier toe te voegen. Subsidies worden toegekend zoals decretaal voorzien.

In toepassing van artikel 13 van de wet van 24 december 1993 maakte de raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool van architecten voor kleinere architectuuropdrachten het voorwerp uit van een beperkte offerteaanvraag. (lopende raamovereenkomst gegund volgens oude wetgeving)