Dit besluit is een principebeslissing. Er kan nog geen raming gemaakt worden van de kosten verbonden aan de overdracht omdat de kosten verbonden zijn aan de oppervlakte van het openbaar domein. Deze is nog niet gekend omdat de ontwerp- en inplantingsfase nog moeten worden opgestart.
Het projectgebied Neerland situeert zich in het Antwerpse district Wilrijk, langsheen de Krijgslaan die de verbinding vormt tussen de Boomsesteenweg (A12) en de Doornstraat.
Het college keurde op 25 juni 2003, jaarnummer 6290, de structuurschets Neerland goed, waarbij ruimte werd voorzien voor wonen, recreatie en groen. Het college besliste tevens dat de in de structuurschets opgenomen principes en richtlijnen de basis vormen voor de juridische vertaling in een bijzonder plan van aanleg (BPA). De opmaak van het BPA gebeurde in overleg met het district Wilrijk. De gemeenteraad stelde op 18 december 2006, jaarnummer 2693, het BPA 30bis definitief vast. Dit BPA werd goedgekeurd bij ministerieel besluit van 26 oktober 2007.
Het BPA voorziet een aantal projectzones waar bebouwing is toegelaten, namelijk zones A, B, C en D. Sociale Bouw- en Kredietmaatschappij ARRO Antwerpen cvba voorziet, ter uitvoering van de projectdefinitie van het projectgebied, een nieuwbouw op de projectzone C aan de Krijgslaan te Wilrijk.
ARRO Antwerpen wenst, in kader van een aanvraag tot subsidiëring voor de realisatie van het hierboven vermeld sociaal woonproject, een bevestiging te krijgen van het college dat het project past in het stedelijk huisvestingsbeleid en conform is met het gemeentelijk structuurplan.
Daarnaast wenst ARRO Antwerpen een principieel akkoord te krijgen van het college dat de gronden, waarop gesubsidieerde infrastructuur zal voorzien worden, kostenloos zullen worden ingelijfd in het openbaar domein binnen de 12 maanden na voorlopige oplevering en met zorg voor de instandhouding van de uitgevoerde werken na de definitieve oplevering.
Het nieuwbouwproject van ARRO Antwerpen, dat zal gerealiseerd worden op projectzone C, werd reeds afgestemd met de verschillende partners betrokken bij de projectdefinitie, waaronder de stedeijke diensten en het district (interne ontwerpcommissies, commissie openbaar domein van 30 maart 2015). Daarnaast werd het project ook besproken op het lokaal woonoverleg van 3 juni 2014. In dit overleg zijn de soiale woonorganisaties en andere woonactoren, alsook de stad Antwerpen en OCMW, vertegenwoordigd.
Voor het project werden B-architecten, Karres en Brands en Atelier Ruimtelijk Advies aangesteld als ontwerpers voor gebouwen en infrastructuur. Het project heeft toepassing op 40 sociale koopwoningen. De uitvoering van de werken is voorzien in 2016-2017.
Besluit van de Vlaamse Regering van 21 december 2012 houdende de financiële verrichtingen in kader van sociale woonprojecten en de daaraan verbonden werkingskosten (Financieringsbesluit). Hoofdstuk 3, afdeling 1, artikel 18 vermeldt dat subsidiëring van aanleg of aanpassingswerken aan de wooninfrastructuur slechts mogelijk is indien de initiatiefnemer zich ertoe verbindt om de infrastructuur in kwestie, samen met de grond waarin of waarop ze wordt uitgevoerd, aan de gemeente over te dragen om in het gemeentelijk openbaar domein te worden ingelijfd en dit binnen de 12 maanden na voorlopige oplevering.
Daarnaast bepaalt artikel 12 dat de aanleg of aanpassingswerken aan de wooninfrastructuur voorafgaandelijk aan het lokaal woonoverleg van de gemeente moet worden voorgelegd.
Het college beslist dat het sociaal woonproject, dat voorzien wordt in de projectzone C van het projectgebied Neerland, past in het stedelijk huisvestingsbeleid en conform is aan het gemeentelijk structuurplan.
Het college beslist een principieel akkoord te geven dat de gronden waarop de gesubsidieerde infrastructuur zal worden aangebracht, kostenloos zullen ingelijfd worden binnen de 12 maanden na voorlopige opleveringen met zorg voor instandhouding van de uitgevoerde werken na de definitieve oplevering.