2015_CBS_03975 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 2015584. District Antwerpen. Noordersingel ZN - Goedkeuring

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag {met inbegrip van de beoordeling van de ingediende bezwaren, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:

1. olieafscheiders te voorzien conform artikel 44 van de bouwcode;
2. de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
3. de inrichtingselementen, speeltoestellen en spelaanleidingen verder af te stemmen met de desbetreffende diensten;
4. de groene vakken (plantsoen, gras, bomen, etc.) verlaagd aan te leggen ten behoeve van regenwater;
5. bij de lange termijninvulling meer aandacht voor plaatselijke infiltratie van regenwater waarbij afstroming naar de openbare riolering dient te worden vermeden. Hiertoe dient de dienst Stadsontwikkeling/ontwerp en uitvoering nauw betrokken te worden;
6. bij de lange termijninvulling de Vlaamse Milieumaatschappij om advies vragen over de aanleg van een waterloop in het projectgebied;
7. de werken af te stemmen met leidingbeheerder Aquafin;
8. de aan te leggen halfverharding in een waterdoorlaatbaar materiaal uitvoeren;
9. de aan te leggen halfverharding onder profiel te realiseren met voldoende afwatering naar kolken/riolering indien aan de voorwaarde, om de aan te leggen halfverharding in een waterdoorlaatbaar materiaal uitvoeren, niet voldaan kan worden;
10. een drainage te voorzien rond de heuvel en de verzonken speelgelegenheid aan de kant van de Buurtspoorweglei, zodat er geen water in deze speelzone kan blijven staan;
11. de boomschors in de verzonken speelgelegenheid te vervangen door een valdemping van zand (boomschors zal wegspoelen en/of rotten);
12. de spelaanleidingen van opeengestapelde, afgebroken betondelen te verankeren of voldoende te stabiliseren, zodat er geen gevaar bestaat voor verschuiven van deze betondelen of inklemming van spelende gebruikers;
13. het wateropvangsysteem aan de kant van de Buurtspoorweglei voldoende veilig te maken, zodat er geen gevaar is voor spelende kinderen of foutief gebruik van deze wateropvang;
14. het aanplanten van de hagen en het plaatsen van de fietsnietjes zodanig af te stemmen dat er voldoende ruimte beschikbaar is om deze hagen met een kleine tractor of werktuigdrager type Holder met een haagschaar op arm te kunnen onderhouden;
15. bomen met minimale plantmaat 18/20 aan te planten;
16. voldoende boven- en ondergronds bodemvolume te voorzien per boom (25 m³ voor solitaire bomen of 16 m³ wanneer bomen in groep staan of voor solitaire berken);
17. bij het gebruik van het openbaar domein voor evenementen voldoende afstand te bewaren tussen de zones waarin geluidsintense bronnen worden voorzien en de nabijgelegen woonzones en de geluidsbronnen van attracties, podia en dergelijke steeds zodanig te plaatsen dat deze weggericht zijn van de dichtst bijgelegen woonzones;
18. voor geluidsintense events een voorafgaande toelating van het college van burgemeester en schepenen te bekomen.

Het college geeft opdracht aan: