Terug

2015_CBS_07840 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151486 - district Hoboken - Zeelandstraat 8 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 02/10/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_07840 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151486 - district Hoboken - Zeelandstraat 8 - Goedkeuring 2015_CBS_07840 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151486 - district Hoboken - Zeelandstraat 8 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Aldi
De aanvraag omvat: afbreken van een winkel en een parking, bouwen van een nieuwe winkel en heraanleg van een parking
Dossiernummer: ZHO/B//20151486

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
 
- de bijgevoegde opmerkingen en voorwaarden van de brandweer strikt na te leven;
- de voorwaarden van de dienst mobiliteit strikt op te volgen
  • de verplichte aanrijroute voor leveringen met vrachtwagens te laten gebeuren via de Hendriklei;
  • duurzaam woon-werkverplaatsingsgedrag aan te moedigen door fiets- en openbaar vervoer-vriendelijke maatregelen te treffen;
  • te onderzoeken of er een trage verbinding mogelijk is tussen de Aldi en de tramhalte Zwaantjes;
- de voorwaarden van de dienst waterbeheer strikt op te volgen:
  • het groendak te voorzien van een waterbergend vermogen van minstens 35 liter per m2 dakoppervlakte;
  • te zorgen dat bij oplevering van het gebouw een hemelwater-infiltratiebekken met inhoud 100 m3 functioneel is;
  • bij nieuwe rioolaansluitingen op de openbare riolering de aansluitingsvoorwaarden van de  gemeentelijke rioolbeheerder Rio-link (tel 078.35.35.09) te volgen, gebruikelijk ligt deze niet dieper dan 80 cm onder straatniveau en is buisdiameter 200 mm of kleiner;
- de voorwaarden van de dienst economische ontwikkeling strikt op te volgen:
  • voor de uitbreiding van de nettohandelsruimte van 839 m² naar 1145 m² een aanvraag tot sociaal-economische vergunning in te dienen.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen