Besluit

2015_CBS_08039 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151562 - district Antwerpen - Ballaarstraat 97 - 99 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 02/10/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Kristiaan Cloots
De aanvraag omvat:	afbraak van een bestaand gebouw, de nieuwbouw van kantoren + 14 appartementen en de verbouwing van een bestaande parkeergarage met bovenliggend kantoor
Dossiernummer:	AN2/B/20151562

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

het advies van de brandweer strikt na te leven;
ervoor te zorgen dat de parkeerplaatsen minimaal 2,50 m op 5 m zijn en hoekplaatsen 2,80 m op 5m;
te werken met een lichtensysteem, omdat de inrit van de parkeergarage te smal is om dubbelrichtingsverkeer toe te laten;
4 extra fietsstalplaatsen te voorzien;
de fietsenberging beter af te schermen van het autoverkeer in de parking;
een infiltratie- of buffervoorziening te plaatsen voor de opvang van het regenwater en de overloop van groendaken binnen de perceelgrenzen. De dimensionering dient te zijn overeenkomstig de bepalingen in de gewestelijke stedenbouwkundige verordening ‘hemelwater’. De overloop van de infiltratie- of buffervoorziening mag afstromen naar de openbare riolering;
een hydraulisch advies aan te vragen bij de gemeentelijke rioolbeheerder en de aansluitvoorwaarden op te volgen (hydraulischadvies@rio-link.be). Gebruikelijk liggen huisaansluitingen niet dieper dan 80 cm onder straatniveau met een buisdiameter 200 mm of kleiner.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20151562.pdf