Besluit

2015_CBS_07842 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151503 - district Antwerpen - Rubenslei 37 (Stadspark) - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 02/10/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	InBev Belgium
De aanvraag omvat:	afbreken van constructies en het bouwen van een paviljoen met stelplaats voor de groendienst, een bistro en een feestzaal in het Stadspark
Dossiernummer:	AN3/B/20151503

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

in de verbruikszaal ‘dag’ geen luidruchtige muziekactiviteiten te laten plaatsvinden;
het terras ’s avonds/’s nachts niet te gebruiken voor activiteiten;
de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
ASTRID-indoordekking te voorzien, waarover meer informatie te verkrijgen is bij het ASTRID Service Center (02/5006789);
de bestaande kasseiverharding tijdens de werken te beschermen tegen zwaar materieel en eventuele schade te herstellen;
duidelijke afspraken te maken over hoe leveringen van dranken e.d. langs de achterkant van het gebouw dienen te gebeuren, zowel naar tijdstip als naar toegelaten voertuigen;
de achteringang enkel te gebruiken voor leveringen en hier op geen enkel moment wagens te parkeren;
het beplantingsplan en de effectieve uitvoering van het nieuwe pad ingetekend tussen het pleintje met monument aan de Rubenslei en de achterliggende zone richting vijver af te stemmen met de groendienst;
het groendak met een waterbergend vermogen van minstens 35 l/m² dakoppervlakte uit te voeren;
toezichtsputjes op de rioolaansluitingen vlak vóór de rooilijn op eigen terrein aan te leggen;
indien een nieuwe huisaansluiting op de openbare riolering noodzakelijk is, deze aan te vragen bij gemeentelijke rioolbeheerder Rio-link (tel 078.35.35.09) en de voorwaarden voor aansluiting op te volgen: niet dieper dan 80cm onder straatniveau en buisdiameter van 200mm of kleiner;
voor aanvang van de werken een werfinrichtingsplan op te maken met een boombeschermingsplan om de aanwezige bomen en beplanting in het stadspark maximaal te beschermen en te vrijwaren van bovengrondse en ondergrondse schade;
het werfinrichtingsplan met boombeschermingsplan op te maken in overleg met de boomdeskundige van de groendienst en te laten goedkeuren door de groendienst alvorens de werken aan te vatten;
het werfinrichtingsplan en boombeschermingsplan strikt op te volgen gedurende de volledige uitvoering van de werken.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

Verslag_GSA_20151503.pdf