2015_CBS_02854 - Patrimonium bestuurszaken. Oudeleeuwenrui 29 in 2000 Antwerpen, Sint-Felixpakhuis - Lekken in dak aan atrium. Gerechtelijke expertise. Definitieve herstellingen. Vastlegging krediet - Goedkeuring

De uitgave ten bedrage van 26.941,24 EUR, inclusief 21% btw, zal verrekend worden op het investeringsbudget 2015. Er is voldoende budget beschikbaar.

Volgens artikel 193 van het Gemeentedecreet beslist het college van burgemeester en schepenen tot het optreden in rechte namens de gemeente.

Op 14 december 2012 (jaarnummer 13074) besliste het college om de Algemene Ondernemingen E.G. Verstraete & Vanhecke nv te dagvaarden in het kader van een discussie omtrent lekken aan het atrium op de zesde verdieping van blok A van het Sint-Felixpakhuis.

Bij vonnis van 5 maart 2013 duidt de rechtbank deskundige Eric Germijns aan in het kader van artikel 19 alinea 2 van het Gerechtelijk Wetboek.

Op 5 juli 2013 (jaarnummer 06825) besliste het college om Grontmij Belgium nv in gedwongen tussenkomst te dagvaarden.

Op 19 juli 2013 (jaarnummer 07236) besliste het college om Algemene Aannemingen Van Laere nv in gedwongen tussenkomst te dagvaarden.

Bij vonnis van 22 oktober 2013 veroordeelt de rechtbank beide partijen tot gedwongen tussenkomst.

Op 3 december 2013 vond in aanwezigheid van partijen Grontmij Belgium nv en Algemene Aannemingen Van Laere nv opnieuw een installatievergadering plaats waarop ook technische vaststellingen werden gedaan.

Op 5 december 2013 ontving de bedrijfseenheid stadsbeheer het verslag van de vergadering van 3 december 2013. In zijn verslag stelt de deskundige voor om verdere vaststellingen en onderzoek te combineren met de noodzakelijke herstellingen aan het lekkende patiodak en de herstellingen uit te laten voeren door de betrokken procespartijen.

Op 25 februari 2014 worden de expertisewerkzaamheden stilgezet door de deskundige ingevolge de dagvaarding in gedwongen tussenkomst van de raamconstructeur CS Staalconstructies nv op verzoek van Algemene Ondernemingen E.G. Verstraete & Vanhecke nv.

Bij vonnis van 20 mei 2014 veroordeelt de rechtbank CS Staalconstructies nv tot gedwongen tussenkomst in het geding.

Op 23 juni 2014 vond een derde installatievergadering plaats in aanwezigheid van CS Staalconstructies nv waarop ook de werken en de kosten voor de verdere technische vaststellingen besproken worden. De werken voor de bijkomende vaststellingen werden uitgevoerd in september 2014 door Algemene Ondernemingen E.G. Verstraete & Vanhecke nv.

Op 9 december 2014 ontvangt de bedrijfseenheid stadsbeheer het verzoek van bedrijfseenheid bestuurszaken/stadsarchief om ten laatste op 1 september 2015 terug te kunnen beschikken over de ontruimde archiefcontainer 54.

Op 16 januari 2015 ontving de bedrijfseenheid stadsbeheer het verslag van de technische vergadering van 15 januari 2015.  Na het verrichten van de vaststellingen werd het gebouw door de deskundige vrijgegeven.  Dit houdt in dat het dak dat ten behoeve van het onderzoek werd opengelegd en tijdelijk hersteld, terug definitief dichtgemaakt kan worden met inbegrip van de nodige herstellingen om aan de vastgestelde gebreken te verhelpen.

De herstellingen worden voorzien in het voorjaar van 2015. Deze werken omvatten het plaatsen van een nieuwe dakisolatie en dakdichtingslaag, aanpassingen aan de waterdichte aansluiting op het buitenschrijnwerk van patio A en het aanpassen en herplaatsen van de natuurstenen terrastegels. 

Op 3 februari 2015 ontving de bedrijfseenheid stadsbeheer het voorlopig verslag van de deskundige. Na de opmerkingen van de procespartijen zal de deskundige een definitief verslag opmaken. In zijn definitief verslag zal de deskundige een definitief standpunt innemen met betrekking tot de verantwoordelijkheden. Indien partijen op basis van het deskundigenverslag tot een minnelijk akkoord kunnen komen omtrent de kosten (in het bijzonder deze van de herstellingwerken waarvan sprake in dit besluit) zal de stad de gemaakte kosten alsdan terugbetaald krijgen. Indien er geen akkoord mogelijk is en er een gerechtelijke procedure moet worden doorlopen, zal de stad dit voorschot slechts na dergelijke procedure terugkrijgen.

Op 20 december 2013 (jaarnummer 12868) besliste het college principieel om de door de deskundige voorgestelde en door de procespartijen uit te voeren werken te provisioneren.

Op 29 augustus 2014 (jaarnummer 08803) besliste het college om de budgetten vast te leggen voor de door de deskundige voorgestelde en de door de procespartijen uit te voeren werken.

In het verslag van de deskundige aangaande het plaatsbezoek van 23 september 2014 wordt op basis van de vaststellingen en in overleg tussen partijen een werkwijze besproken voor de definitieve herstelling van het lekkende dak van atrium A.

Op 4 november 2014 bezorgt Algemene Ondernemingen E.G. Verstraete & Vanhecke nv een offerte voor de definitieve herstelwerken aan het dak van atrium A voor een bedrag van 22.265,49 EUR + 4.675,75 EUR (21% btw) = 26.941,24 EUR. Dit bedrag werd nagekeken door de deskundige en de betrokken procespartijen.