Terug

2015_CBS_02696 - Opmaak vergunningenregister. Verkavelingen na 22 december 1970 - Onderzoek naar verval van verkaveling 200715 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 03/04/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_02696 - Opmaak vergunningenregister. Verkavelingen na 22 december 1970 - Onderzoek naar verval van verkaveling 200715 - Goedkeuring 2015_CBS_02696 - Opmaak vergunningenregister. Verkavelingen na 22 december 1970 - Onderzoek naar verval van verkaveling 200715 - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Het verval van de verkavelingen van na 22 december 1970 is een onderdeel van de opmaak van het verplichte vergunningenregister. Het al dan niet vervallen zijn van iedere verkaveling na deze datum, dient te worden onderzocht.

Argumentatie

Verkaveling zonder wegenaanleg (na 1 mei 1995)

  1. Gemeentelijk gekend als HO/2007/V/0002_200715.
  2. Ruimte Vlaanderen referentie: 002/0450(00).
  3. Planidentificatienummer: 5.00_60151_00001.
  4. Vergund door de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar op 11 september 2008. Deze datum is na 1 mei 1995.
  5. Vergunning omvat: vier kavels voor aaneengesloten eengezinswoningen.
  6. Ligging: Fodderiestraat, 37e afdeling, sectie C, nummer 35/e.
  7. Ligging volgens gewestplan: woongebied.
  8. Aantal bebouwde kavels: één.
  9. Aantal onbebouwde kavels: drie.

Kavelnrs.

Huidige kadastrale gegevens

Bebouwing

Huidig Adres

1

37e afd., sectie C, nr. 35/h

Eengezinswoning, dossier 2012806, vergunning van 30 maart 2012

Fodderiestraat 18

2

37e afd., sectie C, nr. 35/f

onbebouwd

 

3

37e afd., sectie C, nr. 35/f

onbebouwd

 

4

37e afd., sectie C, nr. 35/f

onbebouwd

 

 

Voor de toepassing van het verval wordt tijdige bebouwing met verkoop gelijkgesteld conform artikel 4.6.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Binnen een termijn van vijf jaar na afgifte van de vergunning in laatste administratieve aanleg werd enkel kavel 1 op tijd verkocht.

Het perceel, kadastraal gekend als 37e afdeling, sectie C, nr. 35/f, is nog steeds eigendom van dezelfde eigenaars als die van de verkavelingsvergunning. Er kan dus worden vastgesteld dat binnen vijf jaar na de afgifte van de vergunning niet ten minste 1/3 van de kavels werd geregistreerd voor verkoop, verhuring voor meer dan negen jaar, erfpacht of opstalrecht.
Dit betekent dat binnen de verkaveling alle kavels vervallen die niet tijdig vervreemd zijn. De kavels 2, 3 en 4 zijn dus van rechtswege vervallen.

Juridische grond

Artikel 7.6.2. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is van toepassing. Dit artikel bepaalt dat de gemeente de verplichting wordt opgelegd om een vergunningenregister op te maken, ter inzage te houden van iedereen en er uittreksels uit af te leveren.
Artikel 4.6.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is van toepassing.
Dit artikel bepaalt de vervalregeling voor verkavelingen met of zonder wegenaanleg.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist in het kader van de artikelen 4.6.4. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dat van de verkaveling HO/2007/V/0002_200715 met planidentificatienummer 5.00_60151_00001 volgende kavels vervallen zijn:

  • 2, 3 en 4.

Artikel 2

Van dit besluit zal bij aangetekend schrijven kennis worden gegeven aan de belanghebbende.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.