In haar brief van 11 juni 2015 vraagt NV Ontwikkeling Nieuw Zuid de stad Antwerpen om over te gaan tot onteigening ten algemene nutte van de restgronden van het projectgebied Nieuw Zuid, met toepassing van artikel 2.4.3 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om vervolgens door de stad te worden gemachtigd de restgronden, overeenkomstig de door het RUP Nieuw Zuid opgelegde ordening van het projectgebied, te ontwikkelen. NV Ontwikkeling Antwerpen Zuid voert aan eigenaar te zijn van meer dan 50% van de gronden van het projectgebied. De andere eigenaars zijn het Agentschap voor Wegen en Verkeer van het Vlaams Gewest en de Federale Overheid (Regie der Gebouwen en FOD Financiën).
NV Ontwikkeling Antwerpen Zuid werd intussen herbenoemd tot Only Land NV.
Het college keurt bijgaande brief aan Only Land NV goed.
Artikel 2.4.3 VCRO luidt:
§1. Elke verwerving van onroerende goederen, vereist voor de verwezenlijking van de ruimtelijke uitvoeringsplannen, kan door onteigening ten algemenen nutte tot stand worden gebracht.
§2. Ongeacht de bepalingen die andere overheden bevoegd verklaren tot onteigenen, kunnen de volgende instanties als onteigenende instanties optreden ter verwezenlijking van ruimtelijke uitvoeringsplannen: het gewest, de provincies, de gemeenten, de verenigingen van gemeenten, de openbare instellingen en ook de organen die door de Vlaamse Regering gemachtigd zijn om te onteigenen ten algemenen nutte.
Wanneer de voorgenomen onteigening de ordening tot doel heeft van een gedeelte van het grondgebied dat bestemd is om verkaveld te worden met het oog op het oprichten van gebouwen voor huisvestings of handelsdoeleinden, kan of kunnen de eigenaar of eigenaars die meer dan de helft van de oppervlakte van de in dat gebied begrepen gronden bezitten, vragen om, binnen de termijnen en onder de voorwaarden die de overheid heeft bepaald en voorzover ze er blijk van geven de nodige middelen te bezitten, belast te worden met de uitvoering van de voor die ordening vereiste werken en ook met de herverkavelings en ruilverkavelingsverrichtingen.
De aanvraag, vermeld in het tweede lid, moet, op straffe van verval, worden ingediend binnen drie maanden na de bekendmaking in het Belgisch Staatsblad van het besluit tot goedkeuring van het onteigeningsplan.
Wanneer de onteigening de ordening tot doel heeft van een gedeelte van het grondgebied dat krachtens een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan daartoe aangeduid is, kan de eigenaar of kunnen de eigenaars onder de voorwaarden bepaald in het tweede en derde lid, vragen om met de uitvoering van de ordeningswerken te worden belast.
In gevallen als bepaald in het tweede en het vierde lid zal de onteigenende overheid, op verzoek van de personen die met de ordening van de strook zijn belast, de daartoe vereiste onroerende goederen onteigenen, wanneer de onderhandse verkrijging daarvan onmogelijk is gebleken.
Het college keurt de collegiale brief aan Only Land NV, Jan Van Gentstraat 7, 2000 Antwerpen goed.