2015_CBS_05970 - Bedrijvenloket - Toekennen toelage afbraak gesloten constructie en heropbouw gevel. De Keyserlei 20, 2018 Antwerpen - Goedkeuring

Premies worden pas uitbetaald na het indienen van facturen, betalingsbewijzen en controle der werken door een afgevaardigde van de stad Antwerpen. Voor de uitbetaling wordt een apart collegebesluit gemaakt. Op basis van dit collegebesluit betaalt stad Antwerpen de goedgekeurde toelage rechtstreeks uit aan de aanvrager. Een toelage zal enkel uitbetaald worden wanneer er geen openstaande, niet-betwiste, vervallen schulden zijn ten aanzien van de stad.

Er zijn drie soorten toelagen:

1. Een toelage voor de ‘totale renovatie voorgevel gebouw’: een renovatie die minstens 75% van de totale geveloppervlakte omvat en waarvan de winkelpui in zijn totaliteit verplicht wordt aangepakt. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 10.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.
2. Een toelage voor de ‘totale renovatie voorgevel winkelunit': een renovatie waarbij 100% van de winkelpui van een winkelunit verplicht wordt aangepakt. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 3.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.
3. Een toelage voor de ‘verfraaiing van de commerciële ruimte’: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 5.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.

Voor de bijlage van het reglement zijn er twee soorten toelagen:

1. Een toelage voor de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 100% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 750,00 EUR de lopende meter gevelbreedte.

2. Voor de heropbouw van de voorgevel als resultaat van de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden met een maximum van 17.500,00 EUR.

Indien de herop te bouwen gevel over twee verdiepingen loopt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.

Indien de herop te bouwen gevel zich over twee straatkanten uitstrekt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.

De premievormen zijn cumuleerbaar.

De maximumbedragen vermeld in het reglement kunnen nooit overschreden worden. De definitieve toelage wordt bepaald aan de hand van de ingediende facturen (artikel 17 van het reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden).

Het advies werd gevraagd aan de beoordelingscommissie bestaande uit een consulent architectuur stedenbouwkundige vergunningen en de projectleider horeca.

De beoordelingscommissie adviseert positief voor de afbraak van de gesloten constructie en de heropbouw van de gevel.

Voor de afbraak van de gesloten constructie kan maximum 750,00 EUR/lopende meter in aanmerking komen. In praktijk voor dit handelspand is dat maximum 15.000,00 EUR (20,00 lopende meters x 750,00 EUR).

Omdat de herop te bouwen gevel zich over 2 straatkanten uitstrekt wordt het maximumbedrag voor de heropbouw van de gevel opgetrokken tot maximum 35.000,00 EUR (artikel 3 § 2 B van de bijlage van het reglement).

De dienst stedenbouwkundige vergunningen meldt dat het pand vergund is als handelspand en adviseert positief op voorwaarde dat de werken uitgevoerd worden conform het afwegingskader buitengevelisolatie en het rooilijnendecreet. Vergunningsplichtige tegenstrijdigheden met de afgeleverde vergunningen dienen nog aangevraagd te worden.

De aanvrager heeft eveneens een toelage aangevraagd voor de verfraaiing van de commerciële ruimte en voor de renovatie van de voorgevel bovenverdiepingen.

Er is geen vergunning voor gevelreclame voor dit pand. De (nieuwe) reclamepanelen of andere gevelconstructies en terrassen moeten vergund zijn bij het indienen van de kopieën van de facturen en het betalingsbewijs. 

Enkel bankafschriften van overschrijvingen naar het rekeningnummer van de facturerende aannemer of een bankafschrift in geval van betaling met bankcontact (bijvoorbeeld bij betaling bij een doe-het-zelfzaak) worden als betalingsbewijs aanvaard. Andere betalingsbewijzen komen niet in aanmerking.

Eigenaar/aanvrager:
Exki nv 
Elsenesteenweg 12
1050 Brussel 
ondernemingsnummer:
0472.429.986
rekeningnummer:
BE62 3101 5996 9961 
Pand gelegen te:
De Keyserlei 20
2018 Antwerpen

De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning op de aanwending van toelagen verleend door gemeenten.
Besluit van de gemeenteraad van 18 december 2006 (jaarnummer 2730) goedkeuring reglement op de toelagen.
Besluit van de gemeenteraad van 23 juni 2008 (jaarnummer 1297) goedkeuring reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 2089) aanpassing en uitbreiding van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen goed.
Besluit van de gemeenteraad van 28 maart 2011 (jaarnummer 401) aanpassing bij het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 30 maart 2015 (jaarnummer 00169) goedkeuring aanpassing en uitbreiding reglement renovatietoelage voor Antwerpse handelspanden.