2015_CBS_06410 - District Antwerpen. Zwijgerstraat 1. 201516 - Vraag tot opname vergunningenregister wegens vermoeden vergunning - Goedkeuring

Nee.

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).

Op datum van 19 juni 2015 vraagt Op de Beeck Stijn, Liersesteenweg 5, 2570 Duffel, om het pand, gelegen Zwijgerstraat 1, district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Volgende documenten worden ter staving toegevoegd:

• motiveringsbrief;
• plannen voor een meldingsaanvraag;
• verzoek tot aanvraag bewonerskaarten.

1. Bestaande juridische toestand

Het pand, Zwijgerstraat 1, Antwerpen, is thans kadastraal gelegen 11e afdeling, sectie L, nummer 3557/T en heeft als aard ‘Huis’. Dit betekent dat het gebouw althans oorspronkelijk als eengezinswoning is opgericht. Volgens de kadastrale gegevens is het gebouw opgetrokken in de periode tussen 1900 en 1918.

In het archief van de stad Antwerpen is volgend bouwdossier terug te vinden voor het huidige gebouw:

• vergunning van 8 mei 1929 voor ‘binnenveranderingen’ (dossiernummer 18/33295-40785).

Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het RUP ‘binnenstad’.
Het goed is volgens het laatstgenoemde plan gelegen in een zone voor centrumfuncties (Ce6).

2. Bestaande feitelijke toestand
De bestaande toestand omvat een pand in gesloten bebouwing met 3 bouwlagen onder een zadeldak.

3. Overtredingen
Geen.

Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat het gebouw werd opgetrokken voor 1962 en dat de indeling in 3 woongelegenheden plaatsvond voor 1962 of de inwerkingtreding van het gewestplan.

De bewijsvoering
De oprichtingsperiode volgens het kadaster en bouwdossiers uit het stadsarchief tonen aan dat het gebouw voor 1962 werd opgericht. De uittreksels uit de bevolkingsregister tonen bewoning aan van de periode van 1969 tot heden. De huidige gevelopbouw komt overeen met de plannen van de laatst vergunde toestand. Voorgaande bewijst voldoende dat de huidige toestand dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962).
Zowel de constructie als de 3 wooneenheden kunnen vergund geacht worden.

Conclusie
De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar stelt voor om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw met 3 units op te nemen in het vergunningenregister als geacht vergund.

Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.