Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).
Op datum van 13 april 2015 vraagt notaris Anne Catuyvels, Leopold de Waelplaats 5, 2000 Antwerpen, om het pand, gelegen Plankenbergstraat 141, district Deurne, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Hij voegt hierbij de volgende documenten ter staving toe:
1. Bestaande juridische toestand
Het pand, Plankenbergstraat 141 te Deurne, is kadastraal gekend als ‘Huis’ met gegevens 30ste afdeling, sectie A, nummer 531/V/8. Volgens de kadastrale gegevens is het gebouw opgetrokken in 1933.
In het archief van de stad Antwerpen zijn geen bouwdossiers terug te vinden voor het huidige gebouw.
Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestplan.
Het goed is volgens het laatstgenoemde plan gelegen in woongebied.
2. Bestaande feitelijke toestand
Het gebouw telt drie bouwlagen onder een hellend dak. Het is een hoekgebouw. In het gebouw zijn drie woongelegenheden ingericht.
3. Overtredingen
Er zijn geen overtredingsdossiers gekend bij de stad Antwerpen.
Het voorwerp
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat het gebouw in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister als vergund geacht.
De bewijsvoering
De oprichtingsperiode volgens het kadaster toont aan dat het gebouw voor 1962 werd opgericht. De uittreksels uit het bevolkingsregister tonen voldoende aan dat er op regelmatige basis bewoning was in de loop der jaren (van 1949 tot nu). Bovendien tonen de bijgevoegde plannen aan dat er meerdere woongelegenheden in het gebouw zijn. De drie woonentiteiten kunnen vergund geacht worden.
Voorgaande bewijst voldoende dat de beweerde, huidige indeling in drie woonentiteiten dateert van voor de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962) ofwel van na de inwerkingtreding van de Wet op de Stedenbouw (22 april 1962) maar voor de inwerkingtreding van het van kracht zijnde gewestplan (9 november 1979). Zowel de constructie als de drie wooneenheden kunnen vergund geacht worden.
Conclusie
Aan het college wordt voorgesteld om, gelet op de aangehaalde argumenten, het gebouw met drie units op te nemen in het vergunningenregister als geacht vergund.
Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 (inwerkingtreding Wet op de Stedenbouw) ofwel na die datum en voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan (vastgesteld op 3 oktober 1979, van kracht op 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister wegens een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college neemt kennis van het feit dat het pand Plankenbergstraat 141, district Deurne, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, als authentieke constructie gebouwd voor 22 april 1962, wordt opgenomen in het vergunningenregister.
Het college beslist dat de drie wooneenheden vergund geacht kunnen worden.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |