Samenstelling
Aanwezig
Bart De Wever, burgemeester;
Koen Kennis, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Claude Marinower, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Rob Van de Velde, schepen;
Nabilla Ait Daoud, schepen;
Fons Duchateau, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Serge Muyters, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_02437 - Aanvraag voor de wijziging van een vergunde verkaveling. Reguliere procedure - 201499 - district Ekeren - De Noteschelp, Statiestraat, Weerstandersstraat, Leliënlaan ZN - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.
Aanleiding en context
| Eigenaars: |
REFINA |
| Aanvragers: |
ALL PROJECTS & DEVELOPMENTS |
| De aanvraag omvat: |
het wijzigen en uitbreiden van een niet-vervallen verkavelingsvergunning |
| Dossiernummer: |
EK/2005/V/0001(3)/201499 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich integraal aan bij:
- de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt
- het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Artikel 2
Het college beslist de wijziging van de verkavelingsvergunning voor de kavels 23A, 23B, 24A, 24B, 25A en 26A, met uitsluiting van de kavels 27A, 27B, 27C 28A, 28B, 29A en 29B, goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel in rood gewijzigd (uitsluiting van kavels 27A, 27B, 27C, 28A, 28B, 29A en 29B) en aangevuld met volgende bepaling:
- artikel 2.1.C en 3.1.C (bouwvolume) wordt aangevuld met de bepaling dat bij toepassing van een schuin dak de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn dient te liggen;
- artikel 2.2.A en 3.2.A (inplanting bijgebouwen) wordt gewijzigd met de bepaling dat bijgebouwen op minstens 10 meter uit de achtergevelbouwlijn dienen te worden opgericht in plaats van op 5 meter;
- artikel 2.3.en 3.3 (duurzaam bouwen en kwaliteitsaspecten) wordt aangevuld met de bepaling dat dat de aanleg van terrassen bij toepassing van klinkerverharding, deze verharding met open voeg dient te worden uitgevoerd;
- 1 meter vrije ruimte aan te houden tussen de nieuw aan te leggen wegenis en de gracht langsheen de spoorweg.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.