2015_RVBAGSO_00031 - Patrimonium_Vastgoed en Projecten - Gloriantlaan 60_speelplaatsrenovatie_vernieuwen riolering_gunning aannemer - Goedkeuring

Verwijzend naar de goedgekeurde flow door het directiecomité in zitting van 30 maart 2015 wordt de projectfiche 309 aangepast:

Er wordt bijgevolg een bedrag vrijgegeven van 347.968,19 € voor het masterplan 2014-2019.

 Het dossier betreft een AGIOn-dossier.

 Er is een bedrag AGION slapende middelen voorzien van € 112.413,10 (afkomstig van ID 264). In de masterplantool is voorzien om € 240.000 op te vragen van de reguliere pot 2015.

 Het AGIOn-aandeel werd als volgt geraamd:

€ 112.413,10 + € 240.000 = € 352.413,10 incl. BTW.

Het eigen aandeel komt dan neer op € 1.220.948,48 - € 352.413,10

 = € 868.535,38 incl. BTW.

 Er wordt gefinancierd door het budget opgenomen in de meerjarenplanning 2014-2019.

Tijdens de uitvoering van de algemene renovatiewerken in het Stedelijk Lyceum Linkeroever is door middel van een cameraonderzoek vastgesteld dat de riolering in slechte staat is en dringend vernieuwd dient te worden. Via het cameraonderzoek werd er betonrot gedetecteerd aan het plafond van de septische put, tevens de vloerplaat van de sanitaire blok aan de speelplaats. Om nog verdere aftakeling van het beton tegen te gaan dient deze dringend te worden hersteld.

 De speelplaats is ook aan renovatie toe. Er zijn losliggende tegels, het oppervlak is oneffen en leidingen zijn in een slechte staat.

 De leidingen van het sanitair van de turnzaal lekken (met waterschade in de onderliggende lokalen tot gevolg). De sanitaire infrastructuur (verouderde douches, loden leidingen, talloze lekken, Legionella problematiek) is in slechte toestand en ook te vernieuwen.

 Deze vaststellingen zijn aangehaald in het beslissingsdocument d.d. 23 september 2013. Aangezien het sanitair en de riolering op elkaar afgestemd moeten worden, is toen geadviseerd om de werken die hierop betrekking hebben samen uit te voeren.

 Ondertussen is beslist om niet alleen het sanitair maar ook de turnzaal aan te pakken. Het is dan ook aangewezen om de geplande werken op te splitsen. Het eerste project bestaat uit de renovatie van de speelplaats en de riolering. Het tweede project, waarvan de opstart voorzien is in 2015, is de renovatie van de turnzaal en de 3 sanitaire blokken (de douches naast de turnzaal en de 2 sanitaire blokken op de speelplaats).

 Op 27 juni 2014 heeft de raad van bestuur bovenstaand projectvoorstel “Speelplaatsrenovatie en vernieuwen riolering” met onderstaande bedragen goedgekeurd.

Op 9 september 2014 werd plusofficearchitects bv bvba, Emile Jacqmainlaan 4-6 bus 13, 1000 Brussel, als architect van dit project aangesteld.

Vooraleer het bestek gepubliceerd werd, maakten de architecten een raming op. Deze raming concludeerde in het volgende:

Op 9 september 2014 werd plusofficearchitects bv bvba, Emile Jacqmainlaan 4-6 bus 13, 1000 Brussel, als architect van dit project aangesteld.

 Vooraleer het bestek gepubliceerd werd, maakten de architecten een raming op. Deze raming concludeerde in het volgende:

Het bestek SO2013622804_technische bepalingen deel 1 en deel 2 werd door plusofficearchitects bv bvba opgemaakt en gepubliceerd op 9/02/2015.

De nieuwe sportvoorzieningen van de speelplaats worden via de raamcontractant Janssen en Fritsen geplaatst (raamcontract GAC_2011_026).

De opening van de offertes vond plaats op 18/03/2015 in de lokalen van het AgSO, Lange Gasthuisstraat 15 te 2000 Antwerpen. Er waren 9 inschrijvingen. Hierbij de lijst van de inschrijvers in volgorde van opening der biedingen met het inschrijvingsbedrag:

 1)  Hertsens Wegenwerken nv, Oeverkant 38, 2070 Burcht:

                             599.650,79 € excl. BTW, 725.577,46 € incl. BTW

2)  V.M.B nv, Aven Ackers 13, 9130 Verrebroek:

                             545.825,17 € excl. BTW, 660.448,46 € incl. BTW

3)  Wegrosan/HMVT bvba, Vaartkant rechts 27, 2960 Sint-Lenaerts:

                             585.000,00 € excl. BTW, 707.850,00 € incl. BTW

4)  De Roeck-Teugels bvba, Samelstraat 44, 9140 Sint-Gillis-Waas:

                             549.005,92 € excl. BTW, 664.297,16 € incl. BTW

5)  Verbruggen nv, Venakkerstraat 10/1, 2400 Mol:

                            693.001,47 € excl. BTW, 838.531,78 € incl. BTW

6)  L.Janssens nv, Boomsesteenweg 522, 2610 Wilrijk:

                             626.500,00 € excl. BTW, 758.065,00 € incl. BTW

7)  Krinkels nv, Sint-Annadreef 68 B, 1020 Brussel:

                            783.135,53 € excl. BTW, 947.593,99 € incl. BTW

8)  ATF nv, Putsebaan 5, 2040 Zandvliet:

                            850.469,00 € excl. BTW, 1.029.067,49 € incl. BTW

9)  Verbruggen bvba, Doornstraat 54 9140 Temse:

                             894.607,77 € excl. BTW, 1.082.475,40 € incl. BTW

 Na het administratief, rekenkundig en technisch nazicht uitgevoerd door plusofficearchitects bv bvba in samenwerking met PAT/VP is vastgesteld dat de veiligheidsdocumenten van 3 inschrijvers onvolledig waren. Bij de offertes van de inschrijvers  De Roeck-Teugels bvba, Krinkels nv en L.Janssens nv was geen gedetailleerde beschrijving van de uitvoeringsmethode van de opgegeven preventiemaatregelen uit het V&G-plan toegevoegd conform art 30 §1. Hieruit volgt dat deze inschrijvers geweerd moeten worden.

 De inschrijver VMB aannemingen met de laagst ingeschreven offerte moest zich verantwoorden tov een abnormale eenheidsprijs. Aan de firma V.M.B werd prijsverantwoording gevraagd. De firma laat weten in zijn prijsverantwoording van 23 maart 2015 dat "Het verantwoorden van deze post onmogelijk is omdat zij een vergissing hebben gemaakt". Hieruit volgt dat ook deze inschrijver geweerd moet worden.

Het resultaat van het administratief, rekenkundig en technisch nazicht levert dus volgende voorlopige rangschikking op:

 1)  Wegrosan/HMVT bvba, Vaartkant rechts 27, 2960 Sint-Lenaerts:

                             585.000,00 € excl. BTW, 707.850,00 € incl. BTW

2)  Hertsens Wegenwerken nv, Oeverkant 38, 2070 Burcht:

                             599.650,79 € excl. BTW, 725.577,46 € incl. BTW

3)  Verbruggen nv, Venakkerstraat 10/1, 2400 Mol:

                            693.001,47 € excl. BTW, 838.531,78 € incl. BTW

4)  ATF nv, Putsebaan 5, 2040 Zandvliet:

                            850.469,00 € excl. BTW, 1.029.067,49 € incl. BTW

5)  Verbruggen bvba, Doornstraat 54 9140 Temse:

                             894.607,77 € excl. BTW, 1.082.475,40 € incl. BTW

Opmerkingen: Er zijn twee opmerkingen tov post 60. Beide opmerkingen beschrijven opbouw, materiaalkeuze en verantwoording tov eenheidsprijs.

In toepassing van het artikel 23 van de wet van 15 juni 2006 zal deze opdracht gegund worden bij open aanbesteding

Goedkeuring gunning RVB: 24 april 2015

Goedkeuring gunningsdossier Agion: 26 juni 2015

Aanvang der werken: 15 juli 2015

Voorlopige oplevering: 20 oktober 2015