2015_CBS_07437 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151431 - district Antwerpen - Paardenmarkt 74 - Goedkeuring

• de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
• het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

• de opmerkingen en voorwaarden uit het advies van de brandweer strikt na te leven;
• de voorgevel wit te schilderen;
• het buitenschrijnwerk in de middelste vensteropeningen op de eerste en tweede verdieping van de voorgevel uit te voeren als een klassiek T-raam – cfr. het overige buitenschrijnwerk in de voorgevel;
• detailtekeningen van de houten pui ter goedkeuring voor te leggen aan de stedelijke dienst monumentenzorg;
• de houten pui te schilderen in een uniforme en neutrale kleur;
• geen aparte wooneenheid in te richten in de dakverdieping;
• in alle verblijfsruimtes een vrije hoogte van minimaal 2,6 meter te garanderen;
• de vloer van de mezzanine hoger te plaatsen zodat er onder de mezzanine 2,6 meter vrije hoogte beschikbaar vrij komt en de mezzanine zelf enkel als bergruimte aan te wenden, of bij voorkeur de mezzanine weg te laten;
• de opening van de woonkamers naar de keukens te vergroten (van muur tot muur)  zodat er meer natuurlijk licht kan binnendringen in de keukens op niveau +1 en +2, zoals in rood aangeduid op de plannen;
• een ondoorzichtig scherm te plaatsen op het terras op niveau +1 en +2, van minimum 1,9 meter hoog en minimum 1 meter breed vanaf de achterste muur, om de privacy te garanderen van de linkerbuur, zoals in rood aangeduid op de plannen;
• het hellend dakvlak aan het dakterras verder door te trekken met een breedte van 1 meter tot de perceelsgrens, zoals in rood aangeduid op de plannen;
• een afgescheiden en voldoende verluchte ruimte voor afvalberging te voorzien bij de handelsruimte, van minimaal 4 vierkante meter.

De donkere kleur van de voorgevel en het buitenschrijnwerk in middelste vensteropeningen op de eerste en tweede verdieping van de voorgevel worden uitgesloten uit deze vergunning.