Terug

2015_CBS_07654 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201513 - district Deurne - Eksterlaar 181 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 18/09/2015 - 09:00 collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_07654 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201513 - district Deurne - Eksterlaar 181 - Goedkeuring 2015_CBS_07654 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201513 - district Deurne - Eksterlaar 181 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaars: Koning Boudewijnstichting
Aanvragers: Veronica Billen (namens Koning Boudewijnstichting)
De aanvraag omvat: het verkavelen van een perceel in 1 lot voor woningbouw
Dossiernummer: DE/2015/V/0008/201513

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij de bespreking van het ingediende bezwaar zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt.

Artikel 2

 
Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. alle bestaande constructies te slopen (berging aan straatkant) vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening;

  2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel aangevuld met volgende bepaling:

    1. artikel 1.3. (bestemming niet-bebouwde gedeelte) wordt gewijzigd met de bepaling dat tuinhuizen/bijgebouwen op minstens 10 meter uit de achtergevelbouwlijn dienen te worden opgericht;
    2. artikel 2.1.C (bouwvolume) wordt aangevuld met de bepaling dat enkel op het gelijkvloers een bouwdiepte van 17 meter toegelaten kan worden en dat bij bij toepassing van een schuin dak de nok evenwijdig aan de voorgevelbouwlijn dient te liggen;
    3. artikel 2.0. (algemene voorschriften), bij ‘Dakkapellen’ wordt het eerste stedenbouwkundig voorschrift gewijzigd als volgt: ze worden opgericht op 0,60 m. uit de snijlijn van het gevelvlak met het dakvlak.

    De loten 2 en 3 maken geen deel uit van de verkaveling.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiƫle gevolgen.

Bijlagen