2015_CBS_02058 - Bestek GAC/2014/2798 - All-in onderhoudscontract met totale waarborg en energiebeheersing voor het Stadsarchief - Felixpakhuis. Selectie kandidaten en bestek - Goedkeuring

Artikel 57 § 3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure.

Artikel 57 § 3, 5° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het vaststellen van de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

Voor het afsluiten van een all-in onderhoudscontract met totale waarborg en energiebeheersing voor het Stadsarchief - Felixpakhuis werd onderhandelingsprocedure GAC/2014/2798 uitgeschreven. Op 13 januari 2015 dienden de volgende firma’s een aanvraag tot deelneming in:

• Cegelec Building Services nv, Havenlaan 86C b.201 te 1000 Brussel, met ondernemingsnummer 0508.450.838;
• Cofely Services nv, Egide Walschaertsstraat 15/1 te 2800 Mechelen, met ondernemingsnummer 0402.947.797;
• Dalkia nv (Veolia nv), Fernand Demetskaai 52 te 1070 Brussel, met ondernemingsnummer 0406.129.003;
• Imtech Belgium nv, Industrielaan 28 te 1070 Brussel, met ondernemingsnummer 0402.969.474;
• TPF Utilities nv, De Haveskerckelaan 46 te 1190 Brussel, met ondernemingsnummer 0406.406.442.

Toegangsrecht
Inzake de uitsluitingsgronden werden alle inschrijvers in orde bevonden.

Kwalitatieve selectie
Inzake de kwalitatieve selectie werden de volgende inschrijvers geweerd:

• Cegelec Building Services nv:

Inzake de financiële en economische draagkracht voldoet deze inschrijver niet, omdat uit de ingediende jaarrekeningen blijkt dat de firma een positief eigen vermogen heeft van slechts 15 procent, terwijl het opgelegde minimum voor dit criterium 25 procent bedraagt. Verder blijkt uit de analyse van de ratio's een negatieve rentabiliteit van -0,0141 op de brutomarge en -0,0358 op het totaal activa voor belastingen. Er is verlies over twee jaar aangetoond.

• Imtech Belgium nv:

Inzake de financiële en economische draagkracht voldoet deze inschrijver niet, omdat uit de analyse van de ratio's een negatieve rentabiliteit blijkt van -0,0231 op de brutomarge en -0,0328 op het totaal activa voor belastingen. Verder blijkt uit de ingediende jaarrekeningen dat de firma sinds twee jaar een dalende omzet heeft met verlies.

• TPF Utilities nv:

Inzake de financiële en economische draagkracht voldoet deze inschrijver niet, omdat uit de ingediende jaarrekeningen blijkt dat de firma een positief eigen vermogen heeft van slechts 24 procent, terwijl het opgelegde minimum voor dit criterium 25 procent bedraagt.

Formele regelmatigheid
De kandidatuurstellingen werden door de gemeenschappelijke aankoopcentrale administratief nagezien. De kandidatuurstellingen van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden.

Selectie
Volgende kandidaten worden ten gevolge van bovenstaande argumentatie geselecteerd en zullen uitgenodigd worden om een offerte in te dienen:

• Cofely Services nv, Egide Walschaertsstraat 15/1 te 2800 Mechelen, met ondernemingsnummer 0402.947.797;
• Dalkia nv (Veolia nv), Fernand Demetskaai 52 te 1070 Brussel, met ondernemingsnummer 0406.129.003.

Gunningscriteria
Volgende criteria zijn van toepassing bij de gunning van de opdracht:

In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan:

• de bepalingen betreffende het toegangsrecht tot de opdracht zoals omschreven in de artikelen 61 tot 66;
• de kwalitatieve selectiecriteria van financiële, economische of technische aard of inzake beroepsbekwaamheid die de aanbestedende overheid heeft vastgesteld op grond van de artikelen 67 tot 79.

In toepassing van artikel 50 van de Koninklijk Besluit van 15 juli 2011 betreffende de overheidsopdrachten, vermeldt de aanbestedende overheid het gunningscriterium of de gunningscriteria in de uitnodiging om een offerte in te dienen of in de opdrachtdocumenten.