Besluit

2015_CBS_01482 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20142880 - district Antwerpen - Thonetlaan 98-100 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 13/03/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers:	Rymenants Kris
De aanvraag omvat:	Nieuwbouw appartementsgebouw na sloop
Dossiernummer:	ANL/B/20142880

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden van de brandweer strikt na te leven;
het advies van het centrum voor toegankelijkheid op te volgen;
de afvalberging te vergroten tot minimum 4m²;
een bijkomende afvalberging voor het kantoor van minimum 4m² te voorzien;
fietsers gebruik te laten maken van de autolift;
een fietsgoot te voorzien naast trap naar parking waarbij deze een maximum helling van 20% mag hebben;
de gevels uit te voeren conform aangehecht voorstel “VO10 variante” waarbij de dakrand van de dakverdieping dient uitgevoerd te worden in natuurgrijs zichtbeton;
een infiltratievoorziening te voorzien met een volume van minstens 3.350 liter in plaats van de 800 liter die nu wordt voorzien;
het groendak te voorzien van een waterbufferend vermogen van minstens 35 liter per m²;
rioolhuisaansluiting op de openbare riolering uit te voeren in overleg met rioolbeheerder Riolink en overeenkomstig de aansluitvoorwaarden van Riolink (tel 078.35.35.09 / hydraulischadvies@rio-link.be). Standaard huisaansluiting ligt niet dieper dan 80 cm onder straatniveau en buisdiameter is niet groter dan 200 mm;
ondergrondse bouwlagen grondwaterdicht uit te voeren, zodat permanente drainage van grondwater niet van toepassing is;
de aansluitingen van de private wegenis op de rijbaan worden aangelegd, conform het draaiboek openbaar domein op kosten van de bouwheer. De bouwheer dient hiervoor een plaatsbeschrijving op te maken en een aanvraag werkzaamheden in te dienen bij de afdeling stadsontwikkeling/Beheer en onderhoud (herstellingopenbareruimte@stad.antwerpen.be, 03/259.24.50).

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20142880.pdf