2015_CBS_02589 - District Antwerpen. Heraanleg Donkse beekvallei Rozemaai. Bestek GAC/2013/1912 (SWOU08914) - Vastleggen budget. Samenwerkingsovereenkomst - Goedkeuring

Voor het betalen van erelonen maakte de bedrijfseenheid stadsontwikkeling bestelbon 4005123794 op.

Subsidie
De Vlaamse regering heeft financiële middelen ter beschikking gesteld voor het uitvoeren van acties die kaderen in het lokale waterbeleid, zoals het herwaarderen van beekvalleien en het bevorderen van infiltratie. Met het schrijven van 17 februari 2014 heeft Vlaams minister van omgeving, natuur en landbouw een subsidiebedrag van 488.000,00 EUR aan stad Antwerpen toegewezen. Dit projectvoorstel voldoet aan de subsidievoorwaarden. De subsidie werd in 2014 reeds ontvangen.

In zitting van 22 juni 2012 (jaarnummer 6561) keurde het college een stedenbouwkundig masterplan goed voor de woonwijk Rozemaai.

Het masterplan is gebaseerd op vier ruimtelijke structuren en een socio-cultureel-economische laag. Deze vier ruimtelijke structuren bestaan uit water als ontwerpend element, landschap als drager, duurzame mobiliteit en de bouwvelden. 

In zitting van 21 oktober 2013 (jaarnummer 626) besliste de gemeenteraad de opmaak masterplan publiek domein Rozemaai goed te keuren als nadere invulling van het stedenbouwkundig masterplan.

In zitting van 9 januari 2015 (jaarnummer 157) keurde het college de opmaak van een opmetingsplan goed als aanvullende dienst binnen de opdracht voor de opmaak van een masterplan publiek domein. 

THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv, Langstraat 65, 2260 Westerlo werd op 6 juni 2014 (jaarnummer 5924) door het college aangeduid als ontwerper voor dit masterplan publiek domein. Naast een verdere detaillering omvat die opdracht ook een fasering en plan van aanpak voor het publiek domein. Dit resulteert in vervolgopdrachten in de vorm van ontwerp- en uitvoeringsprojecten. De voorwaarden van de vervolgopdrachten worden verduidelijkt in een specifieke overeenkomst van die vervolgopdracht.

De bedrijfseenheid stadsontwikkeling legt de samenwerkingsovereenkomst ter goedkeuring voor.  

Woonwijk en parkgebied Rozemaai worden de komende 25 jaren (vermoedelijk tot 2040) gerenoveerd op basis van een visie die zowel door de stad Antwerpen als door cvba Woonhaven Antwerpen is goedgekeurd. De visie voor het openbaar domein wordt gepresenteerd in een masterplan publiek domein. Het uitgangspunt voor de ontwikkeling van Rozemaai is het waterrijke landschap. Dankzij het opnieuw openleggen van de Donkse beek, het behouden van het overstromingsgebied en het aanleggen van een wadi-structuur zal de waterhuishouding binnen de woonwijk en het parkgebied weer optimaal gebeuren.  

Voor een eerste deel van het publiek domein op Rozemaai, te weten het parkgebied en de voormalige Donkse beekvallei, wordt deze visie verder verfijnd. De vervolgopdracht omvat de opmaak van een ontwerpplan en een aanbestedingsdossier, het beoordelen van de inschrijvers en het voeren van toezicht op de uitvoeringswerken. 

De THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv werd in 2013 aangesteld om het masterplan publiek domein op te maken. In het bestek GAC/2013/1912 wordt de mogelijkheid geboden tot het uitvoeren van vervolgopdrachten voor de opmaak van ontwerpplannen en aanbestedingsdossiers voor het openbaar domein. De mogelijke vervolgopdrachten zijn ontwerp- en uitvoeringsopdrachten van het publiek domein van Rozemaai. In totaal worden 14 mogelijke bijkomende opdrachten opgesomd in artikel 1.1 van de ondertekende modelovereenkomst van 6 juni 2014 van het bestek GAC/2013/1912.  De specifieke voorwaarden van de vervolgopdrachten dienen per vervolgopdracht verduidelijkt te worden in de specifieke overeenkomst van die vervolgopdracht. Aan THV Groep Infrabo nv - Buro Lubbers bv werd gevraagd een offerte op te maken voor de bijkomende opdracht voor een ontwerp- en uitvoeringsdossier voor het extensief parkgedeelte. De uitvoeringswerken zijn niet inbegrepen in de opdracht en zullen apart gegund worden.

Artikel 26 § 1 van de Wet van 15 juni 2006. De overheidsopdrachten mogen enkel worden gegund bij onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking doch, indien mogelijk, na raadpleging van meerdere aannemers, leveranciers of dienstverleners in de volgende gevallen: in het geval van een overheidsopdracht voor werken of diensten wanneer : a) het gaat om aanvullende werken of diensten die noch in het oorspronkelijk geplande ontwerp, noch in de oorspronkelijke opdracht zijn vermeld en die ingevolge onvoorziene omstandigheden noodzakelijk zijn geworden voor de uitvoering van de erin beschreven werken of diensten, op voorwaarde dat ze worden gegund aan degene die deze werken of diensten uitvoert en het samengevoegde bedrag van de opdrachten gegund voor de aanvullende werken of diensten niet hoger ligt dan vijftig percent van het bedrag van de hoofdopdracht :

- wanneer deze aanvullende werken of diensten technisch of economisch niet van de hoofdopdracht kunnen worden gescheiden zonder een ernstig bezwaar op te leveren voor de aanbestedende overheid;

- wanneer deze werken of diensten, alhoewel scheidbaar van de uitvoering van de oorspronkelijke opdracht, strikt noodzakelijk zijn voor de vervolmaking ervan.

Artikel 57 § 3,5° van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het vaststellen van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

Met het gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2007, jaarnummer 1521, besliste de gemeenteraad in toepassing van artikel 43 § 2, 10° van het gemeentedecreet welke opdrachten voor werken, leveringen en diensten kunnen beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Artikel 57 § 3,4° van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.