Terug

2015_CBS_05334 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2015840 - district Hoboken - Lelieplaats 1 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 26/06/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_05334 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2015840 - district Hoboken - Lelieplaats 1 - Goedkeuring 2015_CBS_05334 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 2015840 - district Hoboken - Lelieplaats 1 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvragers: Jan Cools
De aanvraag omvat: verbouwen van een postkantoor tot 9 wooneenheden met een handelsruimte
Dossiernummer: ZHO/B//2015840

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is
  • de voorwaarden vooropgesteld in het brandweeradvies strikt op te volgen;
  • de niveauverschillen ter hoogte van de inkomhal van de appartementen en de inkom van de winkel inpandig met een helling te overbruggen;
  • een afvalberging te voorzien van minstens 4 m²;
  • het gebouw te voorzien van een gescheiden rioolstelsel dat bestaat uit 1 droogweerafvoer (DWA) en 1 hemelwaterafvoer (RWA), dit gescheiden rioolsysteem moet aangeboden worden aan de straat;
  • de  nieuwe septische putten voldoende groot uit te voeren (voor de handelsruimte en appartementen), conform artikel 43 van de bouwcode;
  • de gevelbepleistering te voorzien in een lichtgrijze kleur;
  • de isolatie plus afwerkingsmateriaal met een totale dikte van 14 centimeter ten opzichte van de rooilijn uit te voeren;
  • de arrière corps te behouden, de arrière corps moet vrij blijven van materiaal en isolatie;
  • de hoekprofielen die inherent zijn aan het gevelpleisterwerk, onzichtbaar uit te voeren;
  • de gevelreclame, die zaakgebonden is, te verwijderen bij het verdwijnen van de handelszaak.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen