De marktconforme huurwaarde voor de lokalen in de Valkstraat werd bepaald op 29,75 euro per m² per jaar. De vergoeding voor de gevraagde ruimte bedraagt 9.432,24 euro per jaar exclusief nutsvoorzieningen en is indexeerbaar.
In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling ruimtevragen die de ruimte in niet-financieel patrimonium beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde het goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.
De vrijgekomen ruimtes in de Valkstraat zijn zeer polyvalent en kunnen voor vele doeleinden ingezet worden. De ligging op het gelijkvloers, de grootte van de ruimtes en de vlotte toegankelijkheid van de lokalen zijn een bijkomende troef.
De circulatie verloopt via een centrale gang. Er kunnen modulair verschillende blokken apart verhuurd worden.
De marktconforme verhuurwaarde werd geschat op 29,75 EUR/m².
Er werden 4 ruimtes (in totaal 397m²) aangeboden, maar gezien de beperkte financiële draagkracht wenst jeugdcentrum Vizit voor BarVIZart slechts 3 ruimtes (00.61,00.62 en 00.63) van in totaal 302 m² + een deel van het gemeenschappelijk sanitair huren. De totale kostprijs hiervoor bedraagt 9.432.24 euro, exclusief nutsvoorzieningen.
Voor de nutsvoorzieningen wordt een forfaitaire prijs aangerekend op basis van een verdeelsleutel en het verbruik in voorgaande jaren.
In het kader van het masterplan technische gebouwen, is elke herbestemming tijdelijk. De verhuis van de zuidelijke cluster is evenwel pas voorzien na 2018. Het gebruik kan dus gedurende 3 jaar toegestaan worden.
De huisvestingcommissie adviseert op 23 februari 2015 gunstig om lokalen 00.60, 00.61, 00.62 en 00.63 gedurende 3 jaar te verhuren aan jeugdcentrum Vizit voor het project BarVIZart tegen een jaarlijkse vergoeding van 12.404,26 euro exclusief kosten. Het project moet zelf instaan voor de opfrissing en het onderhoud van de gevraagde lokalen.
De ontvangsten worden bestemd voor de oprichting van de nieuwe technische cluster.
Toegang te regelen via sleutelbeheer, in afspraak met andere gebruikers
Het college keurt goed dat jeugddienst Vizit voor het project BarVIZart gedurende drie jaar tijdelijk gebruik kan maken van 3 ruimtes (00.61, 00.62 en 00.63) in het gebouw Valkstraat 74 te Wilrijk, tegen een vergoeding van 9432,24 euro per jaar, exclusief nutsvoorzieningen.
Na afloop van het contract zorgt de stad Antwerpen niet voor de herhuisvesting van de activiteit.
Het gebruik vangt aan op 1 april 2015 en loopt tot 31 maart 2018.
Het college geeft opdracht aan:
|
Dienst |
Taak |
|
SB/V/O/RB |
opmaken van een contract |
De financieel beheerder regelt de financiële aspecten als volgt:
|
Omschrijving |
Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| marktconforme bezettingsvergoeding voor 3 lokalen (302 m²) ingenomen door BarVIZart van 1 april 2015 tot 31 december 2015 | 7074,18 euro |
budgetplaats:5321000000 budgetpositie:702 |
nvt |
| marktconforme bezettingsvergoeding voor 3 lokalen (302 m²) ingenomen door BarVIZart van 1 januari 2016 tot 31 maart 2018 | 9432,24 euro/jaar |
budgetplaats:5321000000 budgetpositie:702 |
nvt |