Terug

2015_CBS_02190 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 20151 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Neerhoefstraat 4 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 20/03/2015 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Fons Duchateau, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2015_CBS_02190 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 20151 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Neerhoefstraat 4 - Goedkeuring 2015_CBS_02190 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 20151 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Neerhoefstraat 4 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaars: Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn van Antwerpen
Aanvragers: Palmers+Stokmans
De aanvraag omvat: opdelen van een perceel in 12 loten voor woningbouw
Dossiernummer: BD/2015/V/0001/20151

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

 
Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. alle bestaande constructies te slopen (schuilhok dieren) vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening;
  2. de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel met volgende bepaling gewijzigd en aangevuld:
    - het voorschrift wat betreft het bouwvolume hoofdgebouw (artikel 2.1.C), meer bepaald de ondergrondse bouwlaag, wordt aangevuld dat de bestemming ervan enkel kan gebruikt worden als berging en niet als garage voor het stallen van voertuigen;
    - het voorschrift wat betreft het bouwvolume hoofdgebouw (artikel 2.1.C), meer bepaald het toepassen van dakvensters, wordt gewijzigd met de bepaling dat het toepassen van dakkapellen in het voorste dakvlak niet toegelaten is;
  3. de nodige inlichtingen in te winnen bij de rioolbeheerder Riolink via hydraulischadvies@rio-link.be;
  4. de nodige inlichtingen in te winnen bij de het stedelijk ontwikkelingsbedrijf, dienst beheer en onderhoud, in verband met de bestatiging bestaand openbaar domein (Marc Van Pelt, telefoonnummer 03/259.24.66).

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen