2015_CBS_07162 - Antwerpen studentenstad - Digitaal platform studentenhuisvesting Antwerpen. Samenwerkingsovereenkomst - Goedkeuring

Er zijn geen financiële gevolgen voor de stad Antwerpen. De kost voor ontwikkeling en onderhoud van de website wordt volledig gedragen door de vzw Antwerpen Studentenstad en de onderwijspartners.

Naar aanleiding van een aantal vaststellingen betreffende de studentenhuisvesting heeft het college op 14 oktober 2011 (jaarnummer 14477) beslist een integraal beleid studentenhuisvesting op te starten.

In haar zitting van 14 oktober 2011 (jaarnummer 14343) besloot het college studentenkamers en -woningen systematisch te gaan controleren op vlak van woonkwaliteit (normen Vlaamse Wooncode en Kamerdecreet), stedenbouw en brandveiligheid. Met de medewerking van de vzw Antwerpen Studentenstad ontwikkelde de stad Antwerpen een visie op de spreiding van studentenhuisvesting. Het uitgangspunt is dat studentenkamers overal kunnen voorkomen, maar met mate. Daarnaast werkten de stad en brandweer, in nauwe samenwerking met vzw Antwerpen Studentenstad, een kwaliteitsbeleid met bijkomende brandveiligheidsnormen uit.

Voor studentenhuisvesting die voldoet aan alle normen, wordt een conformiteitsattest als kwaliteitslabel afgeleverd.

In het voormelde collegebesluit van 14 oktober 2011 (jaarnummer 14343) kreeg de vzw Antwerpen Studentenstad de opdracht om in samenwerking met de diensten Studentenvoorzieningen Antwerpen (Stuvant/Kotweb) een databank met studentenhuisvesting op te richten.

Dit initiatief gaf aanleiding tot een databank voor studentenhuisvesting, www.studentenkotweb.be, in samenwerking met de vzw Antwerpen Studentenstad en de diensten studentenvoorzieningen van de Antwerpse hogescholen en universiteit.

De vzw Antwerpen Studentenstad, Stuvant/Kotweb en de stad Antwerpen hebben samen de onlinedatabank ontwikkeld. De  databank ‘Kotweb’ werd gelanceerd op 14 juni 2012 en is momenteel al drie jaar actief. Vanaf de start werden gemiddeld 2000 unieke bezoekers per dag geregistreerd tijdens de ‘topmaanden’ juni-september. Op Kotweb staan er ondertussen meer dan 5200 koten geregistreerd. Dit is meer dan de helft van alle aangeboden studentenhuisvesting in Antwerpen. Elk jaar neemt het aantal registraties toe.

De kamers worden door de stad Antwerpen via een automatische melding gecontroleerd en krijgen een ‘groen label’ wanneer ze voldoen aan de wettelijke bepalingen inzake brandveiligheid en woonkwaliteit. Ook stedenbouwkundige vergunningen worden gecontroleerd. Het promoten van een modelcontract maakt essentieel onderdeel uit van de site.

De site wordt als referentiesite aanzien en gebruikt:

• als efficiënte en toegankelijke zoekmotor naar geschikte en kwalitatieve studentenhuisvesting;
• als uitgebreid en globaal informatieplatform: alle actuele informatie over wetgeving, over normen en plichten als huurder en verhuurder, worden in de site uitgelegd of er wordt verwezen naar de juiste bronnen voor het vinden van informatie.

In 2014 werden 407 unieke panden met daarin studentenhuisvesting bezocht door pandtoezichters; 2936 individuele studentenkoten werden zo gecontroleerd.
5582 van de naar schatting 9000 bestaande koten in Antwerpen werden gecontroleerd sinds de start van de controles op 1 februari 2012.

• Een 100-tal van de gecontroleerde panden kreeg een kwaliteitslabel.
• Voor 30 panden werd een handhavingsprocedure opgestart (dit wil zeggen dat zij een ‘rood label’ krijgen): 27 voor brandveiligheid, 11 voor woonkwaliteit.

Huidige samenwerkingsovereenkomst formaliseert de verbintenissen tussen de stad Antwerpen, de vzw Antwerpen Studentenstad, de associatie Universiteit en Hogescholen Antwerpen (AUHA) vzw, het Prins Leopold Instituut voor Tropische Geneeskunde en thomas More Mechelen-Antwerpen betreffende het beheer en het gebruik van het digitaal platform www.studentenkotweb.be.

Artikel 42 § 1 van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 dat bepaalt dat de gemeenteraad over de volheid van de bevoegdheid beschikt in zaken van gemeentelijk belang.