2014_CBS_10731 - Stedenbouwkundige vergunningen. District Deurne. Herentalsebaan 492-494-496, magazijn - Vraag tot opname vergunningenregister wegens vermoeden vergunning - Weigering

Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht (artikel 5.1.3 §§1 en 2, en artikel 7.6.2. §1, 5de en 6de lid van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).

Op datum van 7 augustus 2014 vraagt Willy Bogaerts, Hogedries 13, 2160 Wommelgem om zijn magazijn, gelegen Herentalsebaan 492-494-496, district Deurne, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hij voegt hiertoe volgende bewijsstukken toe:

• een plan van Herentalsebaan 492 voor het verbouwen van een gelijkvloers van een woning met datum 9 mei 1983;
• een plan van Herentalsebaan 494 voor het verbouwen van een woning met datum 22 september 1969;
• een plan horende bij een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 mei 1950 van Herentalsebaan 496 voor het bouwen van een winkelhuis;
• een bestelbon van 24 april 1992 voor de oprichting van het magazijn.

 1. Bestaande juridische toestand

Het pand, Herentalsebaan 492-494-496, Deurne, is thans kadastraal gelegen 31ste afdeling, sectie B, nummer 427/X/13 en heeft als aard ‘handelshuis’. Volgens de kadastrale gegevens zou het perceel 1 woongelegenheid bevatten en bebouwd zijn in de periode 1850-1874. Over het magazijn achteraan zijn er geen kadastrale gegevens.

In het archief van de stad Antwerpen zijn geen bouwdossiers terug te vinden voor het magazijn.

Het goed is gelegen binnen de omschrijving van het gewestplan.

Het goed is volgens het laatstgenoemde plan gelegen in een woongebied.

2. Bestaande feitelijke toestand

Het magazijn meet 10,80 meter bij 14,26 meter en is 3,90 meter hoog. Het werd achteraan op het perceel opgericht op 0,95 meter van de achterste perceelsgrens, op 0,70 meter van de linkerperceelsgrens en op 1,20 meter van de rechterperceelsgrens.

3. Overtredingen

Er zijn geen overtredingsdossiers gekend bij de stad Antwerpen.

Het voorwerp:
Uit het bewijsmateriaal blijkt dat het gebouw werd opgetrokken na 1979.

De bewijsvoering:
De bijgevoegde bestelbon en plannen tonen aan dat het gebouw na 1979 werd opgericht.

Iedere constructie waarvan bewezen is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister met een vermoeden van vergunning in toepassing van artikel 5.1.3. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.