Het college besliste in zitting van 24 september 2010 (jaarnummer 11574) akkoord te gaan met het principe om de meer dan 15 jaar oude niet-vervallen verkavelingsvergunningen die hun ruimtelijke relevantie hebben verloren, op te lijsten en voor opheffing voor te leggen.
In zitting van 18 juli 2014 (jaarnummer 7315) besliste het college om de procedure op te starten tot opheffing van de verkavelingsvergunning AN/1970/V/D2/097 die meer dan 15 jaar oud is.
De aanvraag tot opheffing heeft betrekking op een terrein met als adres Acacialaan, Beukenlaan, Dennenlaan en met als kadastrale omschrijving afdeling 12 sectie M en met verscheidene perceelsnummers waarvan de lijst beschikbaar is in het desbetreffende dossier.
Voor de verkaveling werd een openbaar onderzoek gehouden van 27 oktober 2014 tot 26 november 2014
201471 - OPH/AN/1970/V/D2/19/097-197044: Acacialaan, Beukenlaan, Dennenlaan gekend bij Ruimte Vlaanderen onder referentie 002/084(1)
Tijdens dit openbaar onderzoek werd één bezwaarschrift en een petitielijst ontvangen.
Het bezwaar handelt over volgend ruimtelijke motief:
Voor het betrokken perceel, de kavel 12a gelegen langs de Beukenlaan, geldt na de opheffing van de verkaveling waarvan het perceel deel uitmaakt, de bestemming "parkgebied" conform het gewestplan. Dit maakt dat de bebouwing zonevreemd zou worden. De basisrechten zonevreemdheid zouden van toepassing worden. Het spreekt voor zich dat de zonevreemdheidsregels aanzienlijk verschillen van datgene wat voorzien is binnen de verkavelingsvoorschriften en één en ander vanzelfsprekend gegronde ruimtelijke motieven betreffen. Indien de betreffende bebouwing om welke reden dan ook niet (meer) zou voldoen aan de kwalificatie van hoofdzakelijk vergund, zou er zelfs geen gebruik meer kunnen gemaakt worden van de basisrechten zonevreemdheid zoals voorzien in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) nu het hoofdzakelijk vergund karakter van zonevreemde constructies conform artikel 4.4.10, §1 VCRO de noodzakelijke voorwaarde is om te kunnen genieten van de basisrechten voor zonevreemde constructies. Hetzelfde geldt in geval van verkrotting van de betreffende constructies.
Het college acht het ingediende bezwaar ontvankelijk en gegrond en is daarom van oordeel dat de procedure OPH/AN/1970/V/D2/19/097-197044 tot opheffing van de verkavelingsvergunning van 7 september 1970 met referentie 197044 best wordt stop gezet.
Artikel 4.6.6,§1, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat: “Een niet-vervallen verkavelingsvergunning kan, voor wat het niet-vervallen gedeelte betreft, worden herzien of opgeheven op initiatief van het college van burgemeester en schepenen, na verloop van vijftien jaar na de afgifte van de verkavelingsvergunning in laatste administratieve aanleg.”
Het college keurt goed dat de procedure tot opheffing van de verkavelingsvergunning van 7 september 1970 met referentie AN/1970/V/D2/19/097-197044 wordt stopgezet.