2014_CBS_13058 - Huisvesting cultuur, sport, jeugd en onderwijs - Leegstandsbeheer - Goedkeuring

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Het college keurde op 25 februari 2011 (jaarnummer 1854) goed dat stedelijke gebouwen die niet meer gebruikt worden, zullen bewaakt worden, bij voorkeur door bewoning of tijdelijke culturele activiteiten van allerlei inslag (cultureel, sociaal…) anders door afsluiten. Het college keurt goed dat de dochters van de stad dezelfde maatregelen nemen.

Op 25 juni 2012 (jaarnummer 762) keurde de gemeenteraad de oprichting van een intern verzelfstandigd agentschap (IVA) voor de openluchtwerking van algemeen onderwijsbeleid goed. Het IVA exploiteert de openluchtverblijven en biedt extramurosactiviteiten aan alle scholen van de verschillende schoolnetten op het grondgebied van de stad Antwerpen aan.

Het college keurde op 13 december 2013 (jaarnummer 12606) de stopzetting goed van de uitbating en de werking in eigen beheer te Home Mathilde Schroyens Sint-Idesbald, Het Veen te Brecht en Peerdsbos te Brasschaat 

Het college keurde op 18 oktober 2013 (jaarnummer 10570) de uitgangspunten goed voor het beheer van het stedelijk patrimonium en gaf opdracht aan AG VESPA en de bedrijfseenheid patrimoniumonderhoud om deze afspraken verder uit te werken. Het patrimonium wordt opgedeeld in financieel en niet-financieel patrimonium. Financieel vastgoed is primair gericht op valorisatie, niet-financieel vastgoed is primair gericht op gebruik door de stad. De stad heeft het eigendomsrecht of andere zakelijke rechten op het niet-financiële patrimonium.

Bij vastlegging van de meerjarenbegroting voor de periode 2014-2019 (jaarnummer 655) besliste de gemeenteraad op 19 november 2013 om de openluchtverblijven Home Mathilde Schroyens te Sint-Idesbald, Het Veen te Brecht, Diesterweg te Kalmthout en het Peerdsbos te Brasschaat, niet langer in beheer van de stad uit te baten met stadspersoneel.

Voor elk van de verblijven dienen andere acties ondernomen te worden na stopzetting van het aanbod in eigen beheer.

• Home Mathilde Schroyens te Sint-Idesbald en Diesterweg in Kalmthout zijn eigendom van de stad.
• Peerdsbos in Brasschaat is eigendom van het OCMW en wordt in erfpacht gegeven aan de stad. De stad gaf op haar beurt dit domein in erfpacht aan Kindervreugd vzw.
• Het Veen in Brecht is eigendom van vzw Kindervreugd.

Het college keurde op 25 april 2014 de overeenkomst goed tussen de stad Antwerpen en de gemeente Kalmthout voor het tijdelijk gebruik van een gedeelte van het openluchtcentrum Diesterweg.

Er is geen externe kandidaat gevonden voor de tijdelijke exploitatie gedurende het schooljaar 2014-2015 van Home Mathilde Schroyens en de gemeente Kalmthout gebruikt in Diesterweg slechts één gedeelte van het hoofdgebouw en de Mierenklassen. Het hoofdgebouw van Diesterweg staat voor het overige gedeelte leeg met als gevolg geen sociale controle en inbraakgevoelig.

Beide locaties behoren tot het stedelijk bedrijfsvastgoed en zijn bestemd voor valorisatie of herbestemming. Zowel voor de waarde van de gebouwen zelf als voor de uitstraling naar de buurt is het beter dat er regelmatig gebruik gemaakt wordt van de beschikbare ruimtes. Dit gebruik mag evenwel de onderhandelingen voor een definitieve toekomst van de gebouwen niet hypothekeren en het mag voor de stad Antwerpen ook geen bijkomende kosten met zich brengen. Dit wil zeggen dat er minstens een kostendekkende vergoeding moet zijn en dat voor commerciële organisaties een bijkomende gebruiksvergoeding kan aangerekend worden.